重磅消息！
打擊炒房、黑中介，
國家出手了！
7月起，
國家七部委將對貴陽等30城市
房地產進行專項治理！
據住房和城鄉建設部網消息，針對近期房地產市場亂象，為嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為，住房城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委，近日聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》。
2018年7月初至12月底，
國家七部委將在北京、上海、貴陽
等30個城市先行開展
治理房地產市場亂象專項行動！
整治重點
是什麼？
本次專項行動將重點打擊4個方面：
投機炒房
打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散佈虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；
房地產“黑中介”
打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”；
違法違規房地產開發企業
打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；
假房地產廣告
打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。
30個城市
包括貴陽在內
北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。
下一步，住建部還將擴大城市範圍，打擊違法違規行為。
強化督查機制
堅決問責
此次七部門要求，對專項行動實施過程中發現的違法違規行為，要依法從嚴懲處。對開展整治行動不力、人民群眾投訴較多、房地產市場違法違規行為較嚴重的地方，要加大督察力度。對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權、翫忽職守的部門和人員，要堅決問責。
今年“五一”前，
住建部約談貴陽等12城，
對樓市進行把關調控，
給樓市“降溫”，
貴陽有哪些行動？
行動
01
貴陽市人民政府辦公廳：
加大房地產市場整治力度
針對今年貴陽樓市出現的新情況，今年5月11 日，貴陽市人民政府辦公廳下發了《市人民政府辦公廳關於切實做好促進房地產市場健康穩定發展有關工作的通知》。
其中在第六部分加大房地產市場整治力度中，提出了三點措施：1
一是按照住房城鄉建設部《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》（建房〔2010〕53號）要求，未取得預售許可證的商品住房項目，房地產開發企業不得進行預售，不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。
2
二是按照貴州省住房和城鄉建設廳、貴州省工商行政管理局《商品房買賣合同》示範文本要求；雙方當事人可以根據實際情況決定購房合同原件份數，並在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致；合同簽訂後，在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。房地產開發企業不得以合同需備案或其他任何理由不交授合同原件給買受人。
3
三是進一步加大對房地產市場秩序專項整治力度 ，嚴厲打擊房地產企業和中介機構違法違規行為。對捂盤惜售、投機炒作、虛假宣傳、違規銷售、哄抬房價等違法違規行為堅決予以查處。
行動
02
貴陽市住建局：
啟動貴陽房開項目巡查工作
6月22日，貴陽市住建局召集各區縣市住建部門負責人召開會議，對涉嫌編造散佈漲價信息、沒有預售資格就收取定金、“首付貸”違規行為的
八個樓盤，給予停業整頓兩天的處罰，並決定啟動貴陽房開項目巡查工作。據介紹，住建部門對今年貴陽房地產市場上的違規行為進行了全面梳理，這次巡查工作將有針對性地強力進行。
觀山湖、白雲、花溪區將是這次巡查的重點檢查區域，雲巖和烏當區次之。這次巡查中，一旦發現問題，要求立即整改，惡意破壞貴陽市房地產市場健康發展的，無論哪家企業絕不姑息，情況惡劣的，職能部門將攜手清出貴陽市場，確保貴陽房地產業持續健康運行。
行動
03
貴陽市國土局：
採取了“地價熔斷” 方式
6月13日貴陽市國土局官網發佈簡報：“為防止土地單價過高從而推高房價，促進房地產市場健康有序發展，貴陽市土地出讓採取了‘地價熔斷’方式。”
業內人士分析，“熔斷”政策的推出和實施，標誌著貴陽土地市場由原來單純競價格轉入競爭“綜合指標”的新時代，這對開發商“拿地”提出了新考驗，必將對貴陽樓市產生積極深遠影響。
房子不是用來炒的，
而是用來住的！
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