昨天，創世紀、西雅圖、瓏璽等熱盤陸續公佈了搖號結果，自然是有人歡喜有人憂。隨後，有人在看了樓盤公示的搖號結果後爆料，一位名叫周某的法定代表人，名下的三個公司參與了瓏璽項目的搖號，並且全部中籤。
一石激起千層浪，昨天開始到今天，這一事件持續發酵，後續又有人發現，除了瓏璽，這三家公司還分別中籤過其他熱門樓盤。在廣大購房者看來，這樣的概率實在太低了，不禁產生了背後是否有貓膩的懷疑。
今天上午，杭州有關部門已開會研究，最快可能在下午就公佈政策補丁。
名下三家公司報名多個熱盤
運氣逆天，屢搖屢中
根據瓏璽項目公示的搖號結果顯示，杭州悅樂汽車服務有限公司、杭州宇樂汽車服務有限公司、杭州悅高汽車服務有限公司這三家公司全部中籤，據購房者爆料，這三家公司的法人代表均是一名叫周某的人。
而根據國立公證處網站公佈的搖號信息來看，周某名下的這三家公司的確參加了近期多個熱盤的搖號，並且不止中籤了瓏璽這一個項目。具體情況統計如下表：
從這三家公司的中籤情況來看，可以說是完成了“不可能的任務”，按照瓏璽項目15%的中籤率來計算，三個名額全部中籤的概率只有0.3%左右，再加上中籤的順位中有比較靠前的，這個概率就更低了。
註冊多個公司可增加中籤概率
但成本並不低
不得不說，周某真的運氣逆天，頗有些網絡小說中“天選之人”的味道，熱門樓盤屢搖屢中。
相比之下，參與了多次搖號卻都沒有中籤的購房者比比皆是，因此就有人對此提出了質疑，認為這其中存在貓膩。各個購房群中，質疑、聲討甚至是謾罵的聲音此起彼伏。
然而，只能說周某利用註冊公司的方式參加搖號，增加了自己中籤的概率，並且確實運氣夠好，屢次中籤。
公司買房，一方面可能是購房者本身沒有房票，以公司名義來買，因為公司買房不受限購影響，但必須全款購買；另一方面，則存在多個公司搖號提高中籤率的做法，而這種方式，要求的資金成本頗高。
一般來說，普通購房者只能找身邊的親戚一起參與搖號報名，來增加一到兩個購房名額，以提高中籤概率。畢竟，公司買房的成本並不低。
且不說，臨時註冊公司需要的成本，根據政策規定，公司買房必須一次性付款。其次，無論是非住宅、普通住宅還是非普通住宅，只要是公司購房，均按照房款的3%繳納契稅；同時，公司名下的房產每年都需繳納房產稅，具體稅費為：每年房產原值×70%×1.2%。
而在出售公司名下的房產時，還涉及到高額的稅費，包括增值稅及附加、土地增值稅、企業所得稅、印花稅等。（可參考本報關於公司買房的報道，點擊此處查看）
另外，杭州規定企業買房後三年內不得交易。三年後，隨著住宅房地產稅的推進，樓市行情是否還會如此火熱，也是頗值得商榷的。因此，以公司名義買房的人也是揹負著不小的市場風險的。
公司參與搖號多為炒房
有關部門已在制定方案
關於這一事件，在我們接到的爆料和投訴中，看得出不少購房者情緒激動，堅定地認為搖號存在貓膩。我們希望購房者們能夠保持理性，客觀地來看待。
就結果來看，周某名下的三個公司在瓏璽項目並不高的中籤率之下，一次性全部中籤，的確存在讓人懷疑的地方，但這隻能說是小概率事件，而不是不可能事件。
而且，從時間上來看，周某在註冊這三家公司是在搖號政策出臺後，或許就是衝著搖號來的，為了提高自己的中籤率。並且，他也有這樣的資金實力，能夠在多個樓盤一次性付款買房。
當然，這也反映出搖號政策的一個漏洞，畢竟這種為了炒房而註冊公司參與搖號的行為，顯然是違背了國家“房住不炒”的原則，也傷害到了廣大普通購房者的利益。
此前，西安發佈了這樣的樓市新政：限購區域內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房。當時，有業內專家分析稱，這屬於全國首例，這一政策或將被多個城市借鑑。
長沙目前也出臺了相關政策，暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
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