長城長
以後的房子會越來越便宜，不會越來越貴的。
近幾年來，房地產不斷上漲，房子越來越貴，但是什麼東西都不可能是一成不變的。隨著社會的發展和房地產的過度開發，以後的房子只會越來越便宜。
一、房價已漲這麼高了，已漲這麼多年了，上升的空間已經有限了，當房價上漲到一定的程度後。購買力逐漸減弱，推動房價上漲的因素越來越少，那麼房價下降就是自然而然的事了。
二、房子越蓋越多，而人口並沒有見到明顯的增長。房子增長的速度大於人口增長的速度，也就是說房地產明顯過剩。那麼以後的房子就有可能賣不出去，賣不出去之後就有可能要降價。
三、三十年河東，三十年河西。對於房子也是一樣，房子的發展高峰期已經過去。接下來的就有可能慢慢的退潮，退潮之後才能夠看到房價只是在裸泳，那麼房價到時候下降也是意料之中。
四、人們都越來越精明瞭，房價已漲這麼高了，炒房客也不敢炒了，剛需一族購房也謹慎了。沒有人購房，房子就成了有市無價，總有一天賣不動會下跌的。
只要現在的人堅持三年內不買房，那麼房價一定會下跌的，到時候就等著看吧！
法重情深
從絕對數來看，未來的房子，肯定是越來越貴。但是，從相對數來看，就很難說了，就得看房價上漲與是否跟得上通貨膨脹的步伐。如果跟得上，就是上漲。反之，就是相對降低，是變便宜了。
先來看一組數據，從2008年全球金融危機到現在，按照廣義貨幣計算方式，發行量已經超過了100萬億。那麼，如此規模的貨幣發出來後，為什麼通貨膨脹率只有2%左右，而沒有出現嚴重的通貨膨脹呢？原因主要有這樣的幾個方面：
首先，大量資金進入到政府融資平臺和房地產開發企業，變成了鋼筋混凝土，變成了各種各樣的基礎設施建設，變成了鐵路、公路、樓房、花園等。而這一切，資金週轉效率都是相當低的。因此，從資金的運行效率來看，貨幣的發行量很難轉化成通貨膨脹率。如果用於實體經濟，可能產能過剩和通貨膨脹率情況都十分嚴重。
其二，貨幣的水分較多。這裡所說的水分，主要是派生存款和貸款規模太大，如企業向銀行獲得一筆貸款，銀行要求企業將獲得的貸款拿出30—50%再存進銀行。否則，就不予貸款。實際上，企業需要的貸款遠不止這些，但在強勢的銀行面前，只能這樣做。自然，派生存款就出現了100萬變成了130—150萬。如果繼續派生，規模還更大。這種在銀行內部運轉的資金，不僅實際規模沒有這麼大，運轉效率也極其低下。
第三，各種資管產品帶來的貨幣虛增。隨著體外循環的資金規模越來越大，廣義貨幣的虛增現象也日益增多。除了風險擴大之外，對貨幣的實際狀況也帶來了不真實現象，導致貨幣政策很難把控，如各種信託產品、理財產品，也都在擴大貨幣總量的同時產生大量派生存款。所以，要出臺資管新規加以規範。
也正因為如此，未來貨幣存在著“復活”引發通貨膨脹的風險，但由於資金的週轉效率太低，可能產生的通貨膨脹不會太高，預計在5%左右。這也意味著，只有房子的價格上漲通過保持5%的幅度，就會在未來購房時增加負擔，使房子變貴。反之，則會變得便宜。在“房子是用來住的，不是用來炒的”要求下，房子的價格會基本與物價上漲保持協調。也就是說，如果將錢存在銀行，可能不會比購買房子的狀況差。如果是剛性用房，早買還是划算的。
譚浩俊
房子由於是最大價值的剛需產品，永遠受到大眾的關注，尤其是房價漲跌更牽動著每一個買房人的心。有房的人希望上漲、沒房的人希望下跌、炒房的人則會持續關注市場變化並尋找性價比高的房源進行交易。
房子未來是否永遠上漲並越來越貴，還是越來越便宜，這個話題很大，而且是動態演變的。這跟一個國家的經濟情況、貨幣政策、人口、政治制度等因素綜合運行有關。
貴和便宜需要相對來看，現在覺得貴是因為收入趕不上房價，準確點說是收入與房價差距非常大，即便按揭貸款對於大多數人也有不小的壓力。但指望目前階段房價下跌，暫時有點幻想了。
從房價歷史走勢來看，大幅下跌的次數較少，並且時間非常短暫，而每一波大漲的時候速度則非常快（時間短、漲幅大），可以用猝不及防、轟轟烈烈來形容。不過，N年之後隨著未來城市化進程到70%左右，房價的上漲可能會變的緩和，但指望徹底的暴跌也比較難。
所以，未來房價漲幅趨緩，收入上漲提速之後，房價就不會感覺那麼貴了。
天檀
長遠來看，房子價格一定是上漲的。
一是經濟會增長，所有資產價格都會水漲船高。
二是貨幣發行，通貨膨脹，也會推動資產價格上漲。
不過這裡的長期，需要看10年甚至更長時間。
現在是一個平穩趨勢。
眼下，金融去槓桿，影響了市場流通的貨幣，資產價格平穩，沒有明顯上漲趨勢。
另外，對購房資格和購房能力（貸款）的限制，也影響了短期房價上漲。
短期應該會是一個溫和的上漲趨勢，看好中國的經濟發展，在新的一輪去槓桿、去產能之後，經濟活力出現，老百姓收入增加，金融管制放鬆，購房限制取消，房價就會鬆動。
但是不鼓勵炒房了。經濟增長趨勢好的環境下，炒房收入未必有別的資產收益高。
甚至加槓桿炒房，會有很大的機會成本，這也是ZF未來會嚴加控制的點。
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家族財富密碼
房子是肯定越來越貴的！
首先不談炒房通脹等等因素，就物價人工等因素房子就不可能降價，其次要說明房子為什麼越來越貴，一定要有一個對比！
那麼今天我就拿我們西安房價做一個對比。我也不是什麼經濟專家，也不做什麼經濟數據分析，這些都有專家來研究。今天我就從我親身經歷來說明：
1，西安的物價上漲：以西安最有名的涼皮肉夾饃為例。
在2004年左右涼皮一碗是1.5元，肉夾饃一個是2.5元。2017年涼皮一碗6元，肉夾饃一個是8元。
西安房價在04年大概均價兩千元，2017年底均價在1萬左右。這說明西安房價和物價上漲的比例基本持平。也就是說西安的房價肯定是隨著物價上漲而越來越高！
2，西安房價和周邊城市的對比：
在2004年左右，西安和成都的房價基本持平。2017年底西安均價1萬，成都均價1萬五。而成都的城市體量已遠遠超過西安，也就是說西安的城市化建設明顯慢與成都。要城市化建設加快那麼房價肯定越來越高。
3，西安戶口新政的出臺對房價的影響：
據官方統計西安在戶口新政出臺之前的十年間，城市人口並沒有太大變化，也就說西安十年時間城市建設發展緩慢。
而在2017年全年就以落戶人口25萬多，西安政府也提出五年吸引100萬大學生落戶，所以可想而知接下來西安房價的走勢。不用什麼數據來分析，就知道肯定是越來越貴。西安城市人口的不斷增加房價肯定越來越高！
以上三點都說明西安的房價肯定越來越貴，不能存在越來越便宜的可能，就是從長期來看，二三十年以後也不能再有今天的價格，所以說房價肯定是越來越貴的。
以上為個人對房價的一些觀點，歡迎大家互相交流探討！
西安佳諾
1.人口紅利逐漸消失，即使開放二胎政策也改變不了人口紅利的消失，越來越多的人已經有了房子，未來需要房子的人會越來越少，獨身子女結婚後會有兩邊父母的房子，還有爺爺奶奶的房子，外公外婆的房子，在人口紅利逐漸消失的情況下，未來房價肯定會越來越便宜。
2.房屋空置率高，城市裡面有太多太多的房子沒人住，無論城市的那個角落，都會有大批空置樓盤，一到夜晚一棟樓就幾家亮著燈，七八年的樓盤入住率不到10%，這些房子最終的目的就是要有人居住，要有人接盤，現在好多二手房掛在二手中介手上，一兩年都無人問津，這就說明這些房源只有低價入市才可能有人接盤。
3.房地產稅的徵收，將會是對擁有多套房源的炒房客致命的打擊，隨著房地產稅的徵收必定會發布限售政策，不讓房子上市流通，讓房子迴歸居住屬性。
4.國家允許農村集體土地無須經國家徵地即可進入市場，供給的土地多了，土地價格下降，房價必然下降，隨著土地多樣化的供給，房屋建造量必然加大，能滿足不同的需求，房子只會越來越便宜。
君臨天下明月夜
物價上漲，工資上漲，租金上漲，社保上漲，衣食住行各行各業成本都在漲，只有每天都要住的房子跌，怎麼可能呢？
未來幾年房地產仍然是上揚為主
房地產是關乎民生和社會穩定的問題，政府不會讓房價大跌造成民生不穩的，穩定才能發展，所以樓市總是小跌，但不會崩盤，回頭來看歷年房價下跌幅度，都沒有上一輪暴漲幅度大。況且被壓抑的房價等到政策鬆綁的時候，會報復性反彈，這也就是大家總說的漲100，跌20，等下波行情的時候又漲100。 
購房熱情
打從過年期間悟空上關於18年該不該買房，某地區房子會不會升值這類問題明顯多了很多，這也從側面反映出有不少人等著買房子呢。這麼多有購房傾向，需求，能力的人，一旦放開調控樓市必漲無疑。
投資首選
現在房產易漲難跌，保值增值的屬性已被大家認可，加上現在的投資環境魚龍混雜，真正能從股票期貨基金理財等投資上賺到錢的又有幾人。房產仍然是普通大眾的首選投資方案。
房產稅
有很多人擔心房產稅會使房價下跌，甚至暴跌導致拋售潮，可以確定的是未來幾年不會有這種情況發生，現在國家正大力推廣城鎮化，建設中心城市群，同時今年和明年要拆除1500萬套棚改戶，（這也是為什麼去年三四線城市和很多縣鎮上漲的原因之一），至少在未來幾年內房產稅要給城鎮化讓路。
只漲不跌
短期看政策、中期看土地、長期看人口。國家指定的20個城市群以及周邊地區的房價只會漲不會跌，以後的人口慢慢都集中在幾個特大城市的周邊，達到甚至超過發達國家城鎮化率80%的目標。長遠來看房價會越來越明顯的體現出區域化的走向，人口流入更多的地方，房價也會水漲船高。
還有M2，通貨膨脹，外匯管制等等還有很多就不說了（以前說過都沒過shen），大家有興趣自己查一下。不管是剛需還是投資，現階段購房都是相對後期漲幅“抄底”的時候。
我是83年的小夥子，如果你想看最直接，最簡單，最接地氣兒的答案，請關注我！
小夥子1983
你好，嗨住租房來回答這個問題。
隨著經濟的發展，房子越來越便宜的可能性更大。一方面房子是用來住的，不是用來炒的，觀念目前已經深入人心，未來相當長的一段時間內，會保持這樣的調控政策。
這段時間內，房價將保持平穩發展的局面。越來越貴的情況不利於經濟發展的穩定，也不符合政策的發展方向，因此可能性比較小。
人口老齡化加劇
人口數量的變化決定著房子供需關係的平衡。隨著人口老齡化加劇，年輕一代的人口數量減少，即使目前開放二胎政策，也沒能帶來新生兒大量增長。
可見從一定情況來看，未來幾十年，對房子的需求程度將會下降。需求下降，供應如果過多，那麼房價下跌就勢必成為現實。
早期的房地產市場火熱，一方面是由於經濟的發展帶來城鎮化進步，原本住在鄉村的人，搬家到城市當中，對住宅需求增加。另一方面，隨著生活環境穩定，經濟蓬勃發展，人口增長加快，帶來更多對住宅的需求。
因此，隨著人口紅利減少，房價下降也會成為正常現象。
政策控價稅務調控
房住不炒的觀念，已經成為目前的調控導向。從各個重點城市限購限貸的政策，保護了純剛需購房者的利益。
可能唯一不爽的，就是有些不符合城市限購條件的年輕人，只能回老家或者其他城市置辦產業。
不僅如此，房產稅的徵收也正在提上日程，一方面規範房產交易過程，另一方面抑制投機炒房行為。
這種情況下，買房之後的成本增加，對於非剛需人群來說，無利可圖炒房也就自然而然降低了比例，而房價沒有這些推手的作用，自然就會穩定下來，進而慢慢下跌回到正常的市場水平。
租房市場發展
另一個會帶來房子變便宜的原因，就是租房市場的蓬勃發展。原本必須要購入新房才能住到心儀房源的普通人，可以通過性價比更高的方式租房生活。
享受合適房源的同時，又能保持原來優越的生活水平。租售同權政策的出臺，也讓租房生活的年輕人，少了很多原本不必要的麻煩，也從側面反映了國家對租賃市場完善發展的扶持。
公平公開的租房平臺，也隨著政策對租房市場的鼓勵與規範產生，以嗨住租房為例，目前在上海已經成為第一大租房平臺，佔據6.5萬套真實房源，房源數量比第二名租房平臺領先2倍。
從千元高性價比房源到萬元豪宅，應有盡有。下載嗨住app，不管是剛畢業的應屆生還是拖家帶口的中年家庭，都可以在嗨住找到符合自己需求的房源。
嗨住租房
關於我國房地產市場行情的變化有很多朋友都參與進來討論，眾說紛紜，仁者見仁智者見智。總的來說，就三種情況；一種觀點是房價要下降，從今年開始大幅下滑，一種觀點是房價上升，最後一種是房價維持平穩，持最後這種觀點的人極少。
對於我個人的觀點，我傾向於第一種觀點，但是也有自己的一些想法，現在分享一下，大家一起討論。
首先，大家都知道，我國的房地產市場起步較晚，相關的政策措施還需要進一步完善，再者，我國房地產市場不屬於完全的市場經濟形式，所以不會完全由市場來主導。第三，我國的人口基數大，市場需求還在一定時期內達不到飽和。
基於上述原因，這就決定了我國的房地產市場有許多的調節空間。首先，我們來看我國房地產市場的模式。我國房地產企業大多是在政府那裡拿到地皮，銀行那裡拿到資金，然後把房子建好賣出去。在這個過程中，企業拿到地需要政府部門的行政審批，繳納相應的土地出讓金，其次，在銀行拿到貸款需要償還本息，第三，民眾買房需要向國家繳納相關的稅收。我們可以看到，政府需要增加財政收入就需要大力扶持房地產企業，這是現實的需要。如果房價過低，房地產企業高價拿地建房，就會面臨破產的風險，連帶銀行就有壞賬的風險。因此，國家會通過宏觀調控對房地產市場政策進行適時的調整，房價大幅下降的概率幾乎趨於零。
其次，我國人口基數龐大，現在又全面放開政策。房子的剛需依然緊迫。誠然，某些城市存在空房無人現象，但是這只是暫時的，局部現象。整體趨勢依然是房價上行壓力巨大。那些空著的房子有些是炒房客的囤積，一些是我國地產市場有一定的收緊，房價在某些城市有些小幅回落，一些企業在觀望所致，但是大的趨勢依然的穩中有升，某些短暫時期沒會有一些小幅回落。整體態勢依然是上升的，之前上升幅度有所變化而已。
最後，一些朋友總是用市場經濟的那一套理論來評論預測我國的房地產市場，這是過於樂觀和生搬硬套的體現。我國的房地產市場有其自身的特殊性和國內環境，我們在看待問題的時候要立足於我國現實環境，而不是從經濟學書籍中去找答案，要理論聯繫實際。這裡要提醒廣大需要買房朋友們，如果有能力買房的情況下，趕緊入手吧，不要聽信一些所謂專家和大咖們的高談闊論，他們是在有些問題上裝糊塗而已。
男爵小哥哥
以後的房子會越來越便宜，還是會越來越貴呢？
一、國家給房子定了主基調，房子是用來住的，不是用來炒的。
二、房產稅的實施。開徵房產稅是一把雙刃劍，有可能造成房價的下跌，也有可能會逼漲房價。
三、房子的數量是供大於求。也就是說，現在是賣方市場，不是買方市場。這種情況下，房價應該是往下走。
四、隨著房產年限的減少，大部分房屋將貶值。
五、人口老齡化嚴重，未來將人口大量減少，即便國家開放二胎，老輩們留下來的房產完全夠用，孫輩們不需要另外購置房屋。
六、銀行對房貸政策的收緊。
七、各地陸續出臺的限購政策。
八、共有產權房的出現。
