悍馬8109
我雖然不是樓市專家，但是要我說啊！我覺得哈爾濱的房價還是會漲的！而且目前也確實就是這樣的，而且講真的說不漲價就算掉價了！雖然大家都說哈爾濱人的平均工資很低，房價都是虛高，現在也是虛漲，各個部門也都在穩定房價，爭取讓房價掉落回去，但是講真的說，這話從我印象中房價開始漲了之後就都開始說，能說了10年了吧！現在呢？ 從房價3000多開始說，說到了哈爾濱最貴的房價30000多還在說！？我可不信了！所以要我說啊！這哈爾濱的房價肯定還是會漲的！要是說掉價，也得在我這個80後的年輕人到老的時候，我個人覺得才會掉價吧！畢竟那時候我們父輩的所謂老人都死去了，可能人也確實少了，估計房子那麼多也住不了，就便宜了唄！我是這麼理解的！
要說是不是最高點，我不敢保證，但是我覺得哈爾濱的房價還沒到頭吧！要說以後會不會降價，我覺得這是必然會的！但不是現在，而且現在哈爾濱的房價就全國來講，也是沒漲到那份上呢！雖然不跟北京上海等發達城市去比，但是在全國的二線城市來講，哈爾濱的房價也不是算最高得了吧？所以要說漲不漲，我覺得還是會漲的！當然我這裡插一句，國家的相關部門已經說過，房子是用來住的，不是用來炒的，如果你是買房子自己住，我很支持，如果你是炒房者的話，我還是勸你別投資房產了！畢竟這事有點傷人！
而且我說的指的是，哈爾濱的一些新房子，要說二手房的話，我覺得漲幅不會太大！但是新房來講，雖然價格有點虛高，但是講真的說，很多地點好一些的房子，也都賣沒了！雖然都說房價虛高，不值得買！但是如果你真得需要買房子，還真就買不到！除非在網上淘一些二手的新房子，也就是那種炒房者為了投資而賣的毛坯房！所以這就是個很尷尬的問題了！怎麼抉擇還得看你自己了！
生活報
2018年，哈爾濱說實話，不是最高點，房價繼續上漲的壓力還很大！
對於哈爾濱來說，肯定是厚積薄發，蓄勢待發的狀態，這與之前哈爾濱不被重視，經濟發展緩慢有關！
一、今年買房，要慎重
樓市在調控，如果不是很著急用房的，建議再等等，先觀察過一陣子再說。樓市調控還在，那麼哈爾濱房價想暴漲的幾率幾乎為零，這個也是樓市調控的決心與恆心。
而且今年樓市調控是主向，可能還會對已經調控的區域進行調控升級，這對於我們購房都是一種不明智的選擇，今年購房，一定要謹慎些。
二、購房無優惠，房價高
如果你很有錢，那麼什麼時候買房都沒問題！但是如果說你沒錢，那麼今年想買房的還是要等一等，現在哈爾濱房價基本處於高位，購房幾乎沒有優惠，不管是銀行貸款還是開發商都沒有什麼折扣而言，這種時機購房無疑是撞槍口上了，想買房等圖什麼呢？
買房一定要在最低點再出手，這個與股市類似，高位出手萬一下跌了，自己心理肯定也不是滋味，不好受！
三、樓市應該還會漲
最近幾天，一則消息已經傳爆了朋友圈，那就是央行降準的消息！又有四千億放出來了。要知道08年的情況就是何其相似，也是有點救市的感覺，所以說今後樓市繼續往上走的概率很大！
因此，綜上所述，今年在哈爾濱買房，沒有必要，也不用著急，有錢再買，選好再買也不遲！
樓市分析家
說實話，現在買房子有點晚了，但是，現在買肯定還會有升值的空間。
我們都知道，這幾年哈爾濱的房價漲得特別快，14年左右買的房子，到現在無論是什麼位置都漲的非常多。
我是在江北學院路買的房子，買到手花了70萬，這個房子在去年才五六十萬，因為地鐵2號線的終點，所以也是一個地鐵房，近一年來漲勢特別兇猛，而哈爾濱的一些繁華地區，比如哈西，群力，松北等房價已經在均價1萬1到1萬五左右。
如果你要住的話，要考慮自己的用途，和自己工作地點，如果是投資的話，我不介意買一些特別貴的小區，可以買一些環境比較好，價格還不是那麼特別貴的小區，這樣的話升值空間會比較大。
奮鬥中的95後
1政策，郭嘉現在口號就是住房不炒，各地限購如火如荼，貸款利率提高。
2貨幣，3月份M2增量8.8已經連續幾個月在10以下，整體成縮緊態勢，再加上美國加息背景，可以遇見，國內貨幣流動性越來越差。
3人口，投資不過山海關，東北經濟確實很差，人口流失嚴重。哈爾濱大概1000萬人口，很多人說黑龍江人都往哈爾濱走，整個黑龍江才3800萬。有能力的年輕人去了北上廣，周邊農村來的年輕人由於工資低，購買力不是很強。
如果你是投資，哈爾濱平均工資3500左右，城區房子11000+，群力18000+，嚴重透支了購買力。買了有賣不出去的危險。
如果你是剛需，也不建議你現在買，剛需不該成為接盤俠。不過你丈母孃要是不同意，那就買個比預期小一點的，跌了損失少一些。
房價還能不能漲真不好說，就算漲也是空漲，沒人接盤。什麼時候跌，也不好說，可以肯定，如果一旦下跌，必然是極速的，無市的。
風吹褲管毛不動
引用一句中老年文青愛說的一句話吧：種一棵樹，最好的時間是十年前，其次是現在。這麼多年，喊著不要買房房價會降的磚家，都住上樓房甚至擁有不止一套房產了，天天聽磚家說房價會掉的傻等房價下降的人，還在觀望，在觀望中看房價漲，拍大腿說我那時候買現在翻幾番……哈爾濱，作為黑龍江的省會城市，未來的發展和規劃只會越來越好，掉價的可能是不大了，至於漲不漲，這還要看短期和長期的。
我們都知道，影響房價的因素有很多，可能又規劃一條街道或者地鐵線路，沿線房價可能噌的一下就漲上來了，你想現買都猝不及防。可能今天突然出臺一個限購的規定，又漲了。也可能周圍要規劃新建重點小學，那更不用說了。
短期來看，2018年開年到現在，雖然波動不大，但是依然在漲。長期來看，會漲，但是漲多少不好說，還是要根據政策啊、規劃啊這些具體因素分析。
哈爾濱百科
如果你是剛需可以買房，如果不是好向沒必要了，哈爾濱房價是上去了。都是下邊各個區縣人來哈爾濱了，這兩年來的差不多了。現在成交量下降不少了，漲也漲不那去了。
