悍马8109
我虽然不是楼市专家，但是要我说啊！我觉得哈尔滨的房价还是会涨的！而且目前也确实就是这样的，而且讲真的说不涨价就算掉价了！虽然大家都说哈尔滨人的平均工资很低，房价都是虚高，现在也是虚涨，各个部门也都在稳定房价，争取让房价掉落回去，但是讲真的说，这话从我印象中房价开始涨了之后就都开始说，能说了10年了吧！现在呢？ 从房价3000多开始说，说到了哈尔滨最贵的房价30000多还在说！？我可不信了！所以要我说啊！这哈尔滨的房价肯定还是会涨的！要是说掉价，也得在我这个80后的年轻人到老的时候，我个人觉得才会掉价吧！毕竟那时候我们父辈的所谓老人都死去了，可能人也确实少了，估计房子那么多也住不了，就便宜了呗！我是这么理解的！
要说是不是最高点，我不敢保证，但是我觉得哈尔滨的房价还没到头吧！要说以后会不会降价，我觉得这是必然会的！但不是现在，而且现在哈尔滨的房价就全国来讲，也是没涨到那份上呢！虽然不跟北京上海等发达城市去比，但是在全国的二线城市来讲，哈尔滨的房价也不是算最高得了吧？所以要说涨不涨，我觉得还是会涨的！当然我这里插一句，国家的相关部门已经说过，房子是用来住的，不是用来炒的，如果你是买房子自己住，我很支持，如果你是炒房者的话，我还是劝你别投资房产了！毕竟这事有点伤人！
而且我说的指的是，哈尔滨的一些新房子，要说二手房的话，我觉得涨幅不会太大！但是新房来讲，虽然价格有点虚高，但是讲真的说，很多地点好一些的房子，也都卖没了！虽然都说房价虚高，不值得买！但是如果你真得需要买房子，还真就买不到！除非在网上淘一些二手的新房子，也就是那种炒房者为了投资而卖的毛坯房！所以这就是个很尴尬的问题了！怎么抉择还得看你自己了！
生活报
2018年，哈尔滨说实话，不是最高点，房价继续上涨的压力还很大！
对于哈尔滨来说，肯定是厚积薄发，蓄势待发的状态，这与之前哈尔滨不被重视，经济发展缓慢有关！
一、今年买房，要慎重
楼市在调控，如果不是很着急用房的，建议再等等，先观察过一阵子再说。楼市调控还在，那么哈尔滨房价想暴涨的几率几乎为零，这个也是楼市调控的决心与恒心。
而且今年楼市调控是主向，可能还会对已经调控的区域进行调控升级，这对于我们购房都是一种不明智的选择，今年购房，一定要谨慎些。
二、购房无优惠，房价高
如果你很有钱，那么什么时候买房都没问题！但是如果说你没钱，那么今年想买房的还是要等一等，现在哈尔滨房价基本处于高位，购房几乎没有优惠，不管是银行贷款还是开发商都没有什么折扣而言，这种时机购房无疑是撞枪口上了，想买房等图什么呢？
买房一定要在最低点再出手，这个与股市类似，高位出手万一下跌了，自己心理肯定也不是滋味，不好受！
三、楼市应该还会涨
最近几天，一则消息已经传爆了朋友圈，那就是央行降准的消息！又有四千亿放出来了。要知道08年的情况就是何其相似，也是有点救市的感觉，所以说今后楼市继续往上走的概率很大！
因此，综上所述，今年在哈尔滨买房，没有必要，也不用着急，有钱再买，选好再买也不迟！
楼市分析家
说实话，现在买房子有点晚了，但是，现在买肯定还会有升值的空间。
我们都知道，这几年哈尔滨的房价涨得特别快，14年左右买的房子，到现在无论是什么位置都涨的非常多。
我是在江北学院路买的房子，买到手花了70万，这个房子在去年才五六十万，因为地铁2号线的终点，所以也是一个地铁房，近一年来涨势特别凶猛，而哈尔滨的一些繁华地区，比如哈西，群力，松北等房价已经在均价1万1到1万五左右。
如果你要住的话，要考虑自己的用途，和自己工作地点，如果是投资的话，我不介意买一些特别贵的小区，可以买一些环境比较好，价格还不是那么特别贵的小区，这样的话升值空间会比较大。
奋斗中的95后
1政策，郭嘉现在口号就是住房不炒，各地限购如火如荼，贷款利率提高。
2货币，3月份M2增量8.8已经连续几个月在10以下，整体成缩紧态势，再加上美国加息背景，可以遇见，国内货币流动性越来越差。
3人口，投资不过山海关，东北经济确实很差，人口流失严重。哈尔滨大概1000万人口，很多人说黑龙江人都往哈尔滨走，整个黑龙江才3800万。有能力的年轻人去了北上广，周边农村来的年轻人由于工资低，购买力不是很强。
如果你是投资，哈尔滨平均工资3500左右，城区房子11000+，群力18000+，严重透支了购买力。买了有卖不出去的危险。
如果你是刚需，也不建议你现在买，刚需不该成为接盘侠。不过你丈母娘要是不同意，那就买个比预期小一点的，跌了损失少一些。
房价还能不能涨真不好说，就算涨也是空涨，没人接盘。什么时候跌，也不好说，可以肯定，如果一旦下跌，必然是极速的，无市的。
风吹裤管毛不动
引用一句中老年文青爱说的一句话吧：种一棵树，最好的时间是十年前，其次是现在。这么多年，喊着不要买房房价会降的砖家，都住上楼房甚至拥有不止一套房产了，天天听砖家说房价会掉的傻等房价下降的人，还在观望，在观望中看房价涨，拍大腿说我那时候买现在翻几番……哈尔滨，作为黑龙江的省会城市，未来的发展和规划只会越来越好，掉价的可能是不大了，至于涨不涨，这还要看短期和长期的。
我们都知道，影响房价的因素有很多，可能又规划一条街道或者地铁线路，沿线房价可能噌的一下就涨上来了，你想现买都猝不及防。可能今天突然出台一个限购的规定，又涨了。也可能周围要规划新建重点小学，那更不用说了。
短期来看，2018年开年到现在，虽然波动不大，但是依然在涨。长期来看，会涨，但是涨多少不好说，还是要根据政策啊、规划啊这些具体因素分析。
哈尔滨百科
如果你是刚需可以买房，如果不是好向没必要了，哈尔滨房价是上去了。都是下边各个区县人来哈尔滨了，这两年来的差不多了。现在成交量下降不少了，涨也涨不那去了。
