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2018年6月30日。
南阳恒大帝景一期迎来正式交付,1549位业主踏上回家之旅。
从一度站在舆论的风口浪尖,到如今的尘埃落定盛大交房。南阳历史上首次成品房交付的过程,颇有那么点一波三折的意思。
仔细想来也不奇怪。成品交付,无疑是南阳楼市破天荒的第一遭。媒体聚焦,同行关注,业主关心。而交房,是检验开发商品质成色的最好试金石。
承诺能否兑现?蓝图能否落地?揭开面纱之前,一切都存于幻想与未知之间。
作为一名自媒体人,笔者有幸见证了南阳恒大帝景首次交付的现场。我希望用自己手中并不专业的镜头,客观记录下我所看到的景象。给你呈现一个真实的恒大帝景,真实的成品交付。
是吹是黑,或是不吹不黑,我相信读者自有判断。
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![历史性一刻!实拍南阳首个成品房楼盘交房现场!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
交房现场
局部园林景观,比想象中要好。
建筑外立面掠影
入户大堂
电梯
入户门
客厅吊灯(美帝)
电视背景墙,中规中矩。
客厅壁灯。与吊灯风格保持一致。
卧室实木地板,平整度良好。
卧室吊灯
厨房门
老板抽油烟机,品质感不错。
厨房洗菜池。我打开水龙头看了看,水压正常,水质清澈。
老板消毒碗柜
卫生间洗手池
洗手池下方储物柜
洗手间马桶
淋浴间花洒开关
淋浴间排气暖风(飞雕电器)
室内木门(华品木门)
室内门把手
开关插座(罗格朗)
卧室阳台
断路开关(松下电器)
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一路大概看下来,说说我个人的感觉。
园林绿化方面可圈可点,甚至称得上惊艳。很显然这不是一时之功,而是恒大在景观打造上一直以来的精心雕琢。
成品房装修风格上,感觉偏传统,偏保守。但我相信这是恒大对市场充分调研之后做出的选择,可能符合绝大多数业主的审美与偏好。这点不予置评,毕竟不同的人群有不同的风格喜好,见仁见智。
室内成品细节方面,无论是屋内硬装品牌的选择还是成品保护,总体上能够让人满意。虽然南阳市场上目前没有可参考可对比的对象。
客观来讲,细小的瑕疵是难以避免的。但应该承认,在诸多细节上都能反映出来恒大所付出的心血,以及呈现出的足够诚意。这不仅体现在成品交付的每一个内外环节,也体现于物业服务方面的可靠与用心。
比如恒大金碧物业引以为傲的“1530”服务(一分钟接报修,5分钟到达现场,30分钟展开工作),强大的快速反应维修保障团队,为业主提供及时、周到、细致、专业的维修保障服务。
比如软装及拎包入住服务,恒大帝景可以为业主提供低于市场价的软装及拎包入住服务,让业主当天收房,当天即可入住,当天即可生活。
在国内成品房开发领域中,恒大算得上是第一批先行者和探索者。经过20多年的产品开发实践与总结,恒大的成品交付体系,无论是品牌、材质、设计,还是管理、施工、验收等各个环节均已臻于成熟。从恒大帝景此次交房,也能窥豹一斑。
如果给恒大帝景一期交房打分的话,我认为,完全可以称得上优秀,但或许还有一定的提升空间。
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恒大帝景在南阳的首次成品交付,我认为这件事的象征意义甚至大于事件本身。
某种程度上说,它开启了南阳房地产成品房时代的大门,引领了南阳楼市的全新风潮,为南阳人的美好人居梦想抬升了一个阶梯。
从集资房到商品房,从筒子楼到电梯房,从公共卫生间到独立卫生间,从毛坯房到成品房,人性化的价值回归始终是居住发展的趋势。
2017年8月3日,省住房和城乡建设厅等7个部门联合发文,要求从2018年1月1日起,全省所有市、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设。
可以预想,未来的南阳楼市,必然是成品房的天下。而今天的恒大帝景,无疑扮演的是南阳成品房市场试水者和引领者的双重角色。
如果说2016年恒大入主南阳,带来的是本地房地产市场的规范提升。那么通过帝景的首次成品交房,我们看到的,将是未来南阳品质人居的蝶变之路。
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