一、選擇樓層之前要考慮的因素
家庭成員是主要考慮因素，三世同堂之家最好選擇低樓層，另外光線、噪音、視野等也應該考慮在內，通常情況下，低樓層採光容易被遮擋，噪音較多，而高樓層視野較好。最後總層數過高也會降低居住舒適度 .因此一般來說，較高樓層遮擋少、採光好、私密性高，適合年輕人居住，較低樓層住行方便，適合有老人小孩的家庭居住。
二、各個樓層的優劣勢分析
1層。優點是方便老人小孩出行，發生意外易於逃生，價格低空間利用率高，有不少帶有入戶小院。缺點是採光最不好，不安靜，容易遭到盜竊，有蟲子、潮溼等問題困擾，臨街的話還容易受到汽車尾氣汙染。
2層。優點是方便老人孩子出行，缺點是會有噪音印象，相對一樓被盜竊幾率小一些，安全一些，但是同樣 的採光較差，視野不好。
3層。優點是低樓層裡最理想的樓層，同樣比較方便出行，缺點也是採光和視野較差。
4-6層。優點是安全性最好，方便家人出行，即使電梯停止運作也不會太影響生活，缺點是容易受到遮擋影響採光，會有一定外部噪音的影響。
7-9層。優點是這幾層基本上屬於黃金比例分割層，高低適中，視野較好，舒適度、方便度也較好，缺點是一 般這幾層價格會比較高。
10-16層。優點是通風采光較好，光線不易被遮擋，缺點是若是這幾層上下游排廢物的管道，受影響將會比較大。
16層以上。優點是視野很好，私密性、光照較好。缺點是若發生火災不容易逃生，且火災散發的毒氣由下而上，高增空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產生不適。
頂層。優點是視野開闊，無噪音干擾，私密性最好，價格也相對便宜，缺點是太陽會直射樓頂，夏熱冬冷，水壓最小，易出現漏水裂縫，高層空氣稀薄，患某些疾病的人容易產生不適。
三、關於揚灰層
關注買房的人一定會聽到過這個說法，這種說法認為9-11層是高層居民樓中汙染物易於積累、濃度較高的樓層，實際上，無論是理論研究還是實驗測量，都不存在這一概念，高層住宅中，各層汙染差別可以忽略不計。有專家通過實驗得出：樓層越高，空氣中的較大顆粒就會越少，而較小顆粒則變化不大，並且顆粒都是呈現出樓層越高，汙染物逐漸減小的趨勢。因此傳說中的“揚灰層”其實並不存在，買房者也不要被這一說法誤導而影響購房選擇。
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