现在，在多重调控的政策加码之下，房价基本上已经处于平稳状态了;就连一直在往上飙升的三四线城市的房价，接下来也极有可能会因为棚改政策的变更而遭遇速冻。
那么，通过房价上涨来赚取大量回报的暴利时代是不是已经真正完结了呢?这个咱们还真不好说!毕竟，即使政策是有持续性的，但是它也是随时有可能变更的!这一切咱们都还得看国家的脸色怎么变!
一、全面城镇化结束之后
现在，国家意在让全民城镇化;去农村化之后大量农村人口外流，这些农村人口可能最先会在三四线城市重新落户，从而助长三四线城市的房价。但是，三四线城市毕竟实体经济少、就业岗位少，各项资源都不如一二线城市来得优质。所以，如果三四线城市没有留住人口的能力，那么人口将会再次外流，届时人们能去的只有资源更丰富、更优质、生活条件更成熟的一二线城市的。所以，当人们再次从三四线城市向一线城市转移的时候;房价的起爆点将会再次被触发。
二、城市土地库存严重不足时
全民城镇化过程中，新城乡的建设也需要很长一段时间才能完成;即使是已经完成去农村化的新城乡，其各种资源短时间之内也是不可能 赶超一二线城市的，甚至其资源还未必会有三四线城市好。所以，未来几年人口外流的状况应该还会持续很长一段时间。
但是，越优质的城市其可供楼盘开发的土地也会越来越少。当一座城市的土地变得寸土寸金时，它又无法挡住人口的进入时，它的房价肯定也还会不得不被架高，现在的香港就是一个很好的实例。
三、人口决定房价。
人口是决定房价是否上涨的一个重要因素，有人口就有需求，有需求房子的房价就降不下来。
尽管现在我们都在不停的在说人口老龄化已经越来越严重了。但是，国家已经开放二胎，甚至接下来国家还有可能会拟定全面开放生育政策，取缔计划生育，鼓励民众多生孩子。所以，当人口上涨集中的时候，购房的需求也会变得越来越多，房价自然也就上去了。
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