房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在签订购房合同之后，购房者可以按规定办理房产证。但有时，有的购房者为了节省自己的时间和精力，就需要选择委托他人、开发商或代理公司办理房产证。那么，如何委托他人办理房产证呢？
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。因此，在签订房屋买卖合同之后，购房者应该知道个人怎么办理房产证。但有时，当事人为了节省自己的时间和精力，就需要选择委托他人、开发商或代理公司办理房产证。那么，如何委托他人办理房产证呢？
第一步：签订委托协议。
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求当事人缴纳这些费用。但是，在交钱之前，首先要了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。在交钱之后，一定要保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证。
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
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