6月30日下午，“中远|融创|恒通2018品牌合作&新品发布会 ”在长青国际酒店三楼常青厅隆重举行，将位于规划中滨江新城核心地带的江都2018G02地块定名为中远·桃源墅，并宣布龙川南路欧洲城东门旁的贵宾接待中心将于7月9日正式开放。
1
目前，中远·桃源墅正在打地基阶段，紧邻的项目便是碧桂园领誉，对面是已经入住的安置房小区建乐佳苑，人口渐渐从北往南集聚。
建乐佳苑
G02工地旁的高楼就是碧桂园领誉
在这个丁字路口，还有一个更大的牌子，显示这块地上的项目叫“创e地带”，总用地面积1000亩，总建面积50万平方米。由东向西依次规划为企业办公、文化创意街区、软件与信息基地、企业研发中心及高校分支机构、人才公寓、商业配套和公共服务平台六大板块。
2
2018年3月2日，经过15轮4分钟限时竞价，2018年扬州城区土拍第一块住宅用地G02花落江都区滨江新城，文昌东路南侧，由中远旗下的扬州市银峰房地产开发有限公司以成交总价4.07亿元竞得，土地楼面价5194元，必须现房销售。
据了解，扬州市中远房地产有限公司的股东为上海远嘉投资有限公司、海宁纺织机械有限公司，是一家来自浙江海宁的房地产开发商。
回望该地块东北侧碧桂园融创领誉去年同期拿地楼面价2252元，此次土拍楼面价足足涨了1.3倍。目前碧桂园融创领誉期房销售已清盘，楼盘精装修单价达到12000元左右。
此次土拍地块附近，在售即将开盘的还剩下金奥文昌公馆三期富贵组团，放风价在1万元左右，虽然屡次被曝违规销售（未获销许），但购房者热情不减。还有领誉对面的滨江名苑，预计最早9月份二期开盘。
从此次土拍成交楼面价分析，地价涨了1.3倍，又是现房，销售财务成本大增，这一切都要转嫁到未来楼盘房价中，待到开盘销售，房价大涨成为必然。按照土地楼面价测算，现房销售的该地块
楼盘单价大概率会在15000元-16000元区间。3
扬州“富人区”
江都地下油气资源比较丰富，已探明石油地质储量3000万吨，占江苏全省的60%以上，是江苏省石油和天然气主要产区。
江都区连续十届被评为中国县域经济基本竞争力百强县（市），可持续发展能力列全省县级市第9位，被确定为全省首批10家创新型试点城市之一。2016年江都区入选中国市辖区综合实力百强（全国百强区）第37位、中国市辖区投资潜力百强第39位、中国新型城镇化质量百强区第82位、中国中小城市创新创业百强区第66位。2017全国综合实力百强区。2017年12月，当选中国工业百强县区。
一句话，江都人民不差钱，江都人的财力和消费能力不需要担忧。
交通“达人区”
近几年来，江都区以建设外畅内达、便捷快速、安全高效、多样化选择的综合交通系统为主旨。随着"大扬州"发展格局，江都区在公交、公路、铁路、机场等方面已取得惊人的成果，尤其是设立在江都的高铁站和已经实现的公交“同城同价”。
G02地块
地块位置：湘江路南侧、建乐路西侧
出让面积：43537㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1 起始价：26200万元 最高限价：52400万元 起拍楼面地价：3343元/㎡ 最高楼面地价：6687元/㎡
閱讀更多 樓市飛說 的文章
