去庫存有成效，湖南商品房待售面積6年來首降！
但商業營業用房庫存高企，去化週期達50個月以上
省統計局發佈數據：7月末，湖南商品房待售面積3292.48萬平方米，比6月末減少54.68萬平方米，同比下降1.1%，這是近6年以來，我省商品房待售面積首次下降。
商品住宅快速去庫存起到了關鍵作用。7月末，全省商品住宅待售面積2059.98萬平方米，同比下降8.4%，去化週期為15個月左右，較2015年年末縮短了2個月。而同期，全省商業營業用房庫存高企，待售面積同比增長21.1%，去化週期達50個月以上。
據統計，今年前7個月，我省商品房銷售保持了量價齊升的局面，銷售面積月均保持25%以上的增速運行，銷售金額月均保持30%以上的高速增長。7月當月，全省受強降雨和高溫天氣影響，商品房銷售在高位有所回落，銷售面積、銷售額仍保持了10%以上增幅。
銷售火爆，資金快速回籠，湖南房地產開發企業資金較為充裕，但對省內房地產市場持謹慎態度，上半年全省房地產用地供應1639.8公頃，同比減少9.3%;房地產開發投資、商品房新開工面積分別居中部六省第4位、第5位，在中部六省中偏慢。
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