近日，万达抛售13个文旅项目以及77家酒店，并套现638亿 ，引爆了舆论。
市场恐慌紧接出现：万达都要卖资产了，地产行业难道要“变天”了?
其实，房地产红利期早已过去，将重资产向轻资产战略转移，借机减轻债务压力是很多企业转型的重要举措。
万达此举，也无可厚非。
以被富力收购的77家酒店为例，199.06亿的收购价仅为市场价值的51.47%，平均每家酒店2.59亿元、平均每平方米6058元。
由此可见，万达低价甩卖资产的行为，被市场理解为“崩盘”，甚至有网友调侃到：王思聪失去了嚣张的资本。然而，万达出售的资产仅为集团布局的一小部分。
下面就来看一看，万达的商业版图到底有多大？
第一，先说酒店。卖了77家，还有多少？万达是中国最大的五星级酒店投资及管理企业，已开业北京万达索菲特、上海万达瑞华、合肥万达文华等102家高星级酒店，客房32400间，正在美国、英国、法国、澳大利亚、土耳其等国家建设8家五星级万达文华酒店，万达正成为首个来自中国的全球高端酒店品牌。
第二，再来说说万达广场。 这个几乎覆盖全国所有城市的商业品牌，已经开设了205家之多。
在很多城市，政府基建、公共交通都是围绕着万达广场而建设。在很多企业的战略中，万达广场就代表着商业红利。
图示：万达广场全国定位
第三，万达影视 也已经晋升为全球收入最高的电影企业。美国AMC、欧洲欧典、中国万达等电影院线都是万达影视的其中一部分，全球拥有1352家影城、14347块屏幕，占全球12%票房市场份额。
第四、万达体育是世界最大的体育公司之一，成为国际足联、国际篮联等十多个世界体育组织全球或中国独家商业伙伴，在全球超过20个国家运营足球、冰雪、自行车、篮球、铁人三项等二十多项体育运动。
第五、万达投资公司开展规模PE投资和资产管理业务，已在金融、消费、文化、体育、旅游等领域成功完成多起投资，同时执行万达金融集团赋予的战略并购任务。
万达的商业版图，远不止套现的638亿。但一系列的举动已经给行业释放出一些信号……
閱讀更多 樓言非語 的文章
