从去年出台的最严房地产调控开始至今，关于“调控放松房价继续上涨”的言论一直不断的传出，对于房价的预期一次次失败中渐渐击碎。
一：在徐州12-13年的时候新房价均6000，14-15年跌到5500，16-17年翻倍涨到1.1万，我们来假设一下，现在的房价没有翻倍，还是维持在6000元，如果买一个小3室90平大概需要有54万，首付需要20万，贷款34万。一个月还贷款就要2000多，如果你正经的工作，用公积金贷款，一个月还1000多。
二：反观徐州现在的房价，1万就能买到一个新房，就是90平小3室90万，首付30万，贷款60万，由于利息的上浮，月供比以前多了，假设六年再次翻倍2万与你保本的1.6万只差了4000，100平的房子只赚了40万，现在很多一二线的城市的房子已经开始限购了。一些炒房客没有了投资的渠道。如今都跑到三四线城市炒房子。把三四线的房子炒高了。这么高的房价，连累了本地人，就连当地的人都开始买不起房子了。
三：很多房客17年初的时候，在永清买的房子是1.5万每平左右。现在到了2018年的中旬，房价已经跌到9000多一平米的均价，一套100平米的房子要亏掉60万。而且房子也卖不掉，套不了现才是最关键的。现在还是有很多人喜欢炒三四线的房子。这种炒房客的房子被套。房价下跌还卖不掉的事情还会更多。
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