房價步步高昇，製造業節節敗退。
正解局出品
創業30載，奉行“狼性文化”的華為，殺伐四方，野蠻生長，還真沒怕過什麼。
這次，卻被深圳的高房價，嚇跑了。
01
最近，有媒體報道，華為研發團隊從深圳搬到了東莞松山湖，總計約2700人。
這並非華為第一次“逃離”深圳，華為也不是第一個“逃離”深圳的企業。
早在去年，深圳市政協發佈了一份《深化供給側結構性改革，壯大深圳實體經濟重點調研報告》，調研組明確指出：深圳製造業外遷已成潮流。
報告引述時任深圳市市長的一次講話：“近期，有超過1.5萬家企業遷出深圳”。
其中不乏明星企業——
中興通訊，將生產基地遷往河源；
比亞迪，在汕尾投資建設新能源汽車產業基地；
大疆科技，在東莞買地建廠；
霍尼韋爾，將深圳工廠合併到西安；
歐菲光，在南昌、蘇州等地開設生產基地；
兆馳股份，在南昌投建LED工業園；
長方集團，全部遷往惠州。
就拿華為來說，早在十多年前，就開始在中國乃至全球各地設立各類分支機構或研究所。
2016年，網上曾流傳深圳地稅的一份報告。報告顯示，2016年，華為累積淨遷出深圳11200人。
不同的是，以前是主動擴張，這次是被迫轉移。
任正非在接受媒體採訪時就表示——
（企業）會去低成本的地方，高成本最終會摧毀你的競爭力。而且現在有了高鐵、網絡、高速公路，活力分佈的時代已經形成了，但（活力）不會聚集在高成本的地方。深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展（特點），每一個公司都需要一定的空間發展。
用腳投票，這就是華為的選擇。
02
華為以高工資著稱，但在深圳房價面前，還是落荒而逃了。
十年前，深圳的房價，不過1萬元，今天，均價已經超過了5萬。
房價步步高昇，製造業卻節節敗退。
逃離的是企業，更是產業鏈。一個大型企業遷走，很多上下游配套的企業也會隨之遷走。
以富士康為例，富士康是深圳規模最大、出口額最高的工業企業，曾一度佔據深圳進出口總額的半壁江山的。
最鼎盛時，深圳總部員工數量最高時達40萬人，目前已經降低到20萬人，若富士康被逼遷走，整個龍華新區將成一座空城。
高房價，正在摧毀深圳的製造業。
事實上，從1997年開始，深圳GDP中第二產業佔比持續上升，2004年達到61.6%峰值之後卻持續下降，金融危機後的2010年略有反彈後，又繼續下降，到2016年降至39.9%。
40%，被認為是一個退無可退的臨界點。在多方努力下，2017年，深圳二產佔比，終於又回到了40%以上。
若再有華為這樣的企業逃離，深圳製造業還守得住40%的底線嗎？
逃離深圳的，又何止是企業。
2018年春節前，中國人才熱線線上調研顯示，近20%的白領表示年後不回深圳，將留在老家工作。首要原因，當然是房價太高。
2016年，騰訊大粵房產的一份調查也顯示，35%的深圳人打算去廣州發展，因為後者的房價更便宜。
企業走了，人也走了，深圳，只想留下一棟棟空房子嗎？
03
有一種觀點認為，深圳主打創新，要做世界科創中心，製造業無足輕重。
有人甚至看不起製造業，認為是低端的代名詞，遠不如金融業、服務業高大上。
殊不知，創新必須要有製造業支撐，否則就成了無本之木、無源之水。
沒有製造業的城市（國家），只會陷入空心化。
最典型的的例子，就是香港與新加坡。
1999年，香港的GDP大約是新加坡的2倍；2010年前後，新加坡一度追上香港，甚至實現了超越。
一個重要原因就是，新加坡堅守制造業，香港卻陷入了產業空心化。
新加坡雖然土地面積很小，只有深圳的1/3，卻在航空航天、半導體、化學和生物醫學科學領域，佔有一席之地。新加坡是世界上第二大半導體生產中心、第五大的成品油製造地，化學品出口量排在全球前十名。
製造業不強的國家，不足以言強。
德國、日本，無一不以製造業立國。哪怕是坐擁金融霸權的美國，也提出了要振興製造業。
從來沒有國家，可以依靠房地產實現經濟高速可持續增長，製造業才是中國經濟發展的“脊樑骨”！
這個道理，“前房地產商”特朗普都懂，我們還不警醒嗎？！
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