三梯八户的楼盘，以前少，现在越来越多。从前多见于有底商四方正的楼，核心筒居中，住宅层四个角各一套房，然后这四套房之间还夹着四套单一朝向的房子。
格局与下图类似，这就是典型的三梯八户的塔楼。
老J专业从事房产测绘工作，对于这样的塔楼见的也多，要问这类房子好不好可以说是一个人一个看法。但是这类房子有一个致命的缺点：不通透。这个缺点让很多人无法忍受。因此，这类楼也不是大面积的应用。
说完了典型的当然还有非典型的。格局及其奇葩。那么下面老J就带着大家老分析分析三梯八户的典型和非典型。
典型三梯八户
典型的三梯八户就和这个三体十一户的可以一起分析。只是单一朝向的从一间变为了两间，换汤不换药。
三梯八户的典型格局最大的特点就是楼栋整体较为方正，这就说明采光当地几个面各自不会遮挡其他户型，这一点其实很好。其次，核心筒居中，入户分的很清楚，但是楼道确实太昏暗了。而且，我们光看图就可以发现，三梯八户的这种类型中间的公摊部分很大。因此这类房子的公摊确实不小。还有电梯的使用在平时来说也有些紧张。
分析这个户型，我们可以看到，东南、西南、东北、西北四个角的房子都是两面有窗户的。因此，我们在选择的时候可以首选西南角和东南角。同时西北角在下午也可以获得还算不错的采光效果。
因此，我们的购房需求如果排除了通透的话。这三套房子可以考虑选择。尤其是西南角，采光绝佳。
非典型的三梯八户
这个户型是三梯八户中最绝的，首选不是塔楼，就给这个户型带来了生机，虽然是风雨走廊的南北通透设计。但是也好过采光井。所以说，遇到这个类型的三梯八户时。选择2、3、4、5、6这几间房会不会好。
这个户型就更绝了。公摊大到爆炸。预计至少40%起。而且除了E、F两间以外，其他户型都不好。而E、F也只是勉强可以撑一下面子。不光设计不合理。还浪费大把的土地。优点也有，就是核心筒和敞亮。
因此，我们可以看到，不论是典型的三梯八户还是非典型的三梯八户。只要你想买还是有可选的房子。但是不论怎么选南北通透都是不存在的。所以，选购需谨慎！
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