如果共同贷款人征信有严重问题，办理房贷通过的难度就会很大

这个问题我曾经在其他的问答中就提到过。在夫妻关系续存期间，如果夫妻中的一方征信存在问题。那么很可能就会影响另一方的信贷业务办理。对于夫妻双方办理信贷业务影响更是大。特别是房贷，车贷这些日常生活类的信用贷款。

所以首先就可以明确的告诉题主，肯定会收到影响。但是是否能力办理下房贷就要看征信问题的引起情况及严重程度。

负债过高引起的征信问题

目前银行房贷处于一个非常收紧的状态。对于房贷申请人的负债审核也比较严格。但是如果是夫妻双方共同借贷。那么银行对于征信负债的要求肯定相对要宽松一点。特别主贷人如果征信良好，没有负债、而且收入也较高，那么一般情况下就算次贷人有一定的征信负债，那么房贷审批也还是可以通过的。

逾期拖欠造成的征信问题

这种情况就比较严重，当然目前银行对于房贷申请人的征信逾期记录还是有一定的包容性，总计没超过3次的逾期记录，半年内没有逾期记录，办理房贷都是可以通过的。如果超过了这个范畴。此时银行拒批的可能性是非常大的。当然因为是夫妻双方共同贷款，原则上有多个债务人，银行在这方面政策估计会宽松一些。

总的来说，目前由于房贷的收紧，银行对于房贷的审核变的非常严格，所以征信问题是阻碍房贷办理的最大障碍。所以大家也要尽量保护好自己的征信。同时如果征信存在问题，那么办理房贷之前最好和办理房贷的银行工作人员做一个沟通。因为不同的银行有不同的要求。有的银行可能会严格一些，有的银行可能会相对宽松一些，尽量选择审核比较宽松的银行也是不错的选择。