土地确权是按照什么标准测量的?确权书上的土地亩数应该怎么写?

今年,很多地方土地确权工作已经进入中后期。土地确权中对土地面积,是重新丈量,重新航拍,还是用国土“二调”的数据图像调绘,各地根据实际情况会采用不一样的方法。我们在测量的过程中难免会出现各种问题,亩数在登记时弄错的情况也是时有发生,遇到这种情况要怎么办呢

因为此次确权是延续二次土地承包期合同,以二次土地承包合同上原有经本人签字确认的土地亩数为此次确权登记数。其他在二次土地承包合同签定后,农民自己垦的沟溏,坡地,荒地,虽然也经过丈量,交过农业税,此次不予以确。

土地确权是按照什么标准测量的?确权书上的土地亩数应该怎么写?

土地确权过程中有三种测绘方法:

①组织大量人员实地勘测!

土地确权是按照什么标准测量土地?确权书上应该怎样写地亩数?

在这种勘测过程中以专业测绘人员为主、组织农民参与,但还是需要大量外业测绘人员,笔者的一个朋友就是在2015年的暑假做这个工作,听他讲,条件确实比较艰苦。

②通过传统载人机航测法测绘地形图!

众所周知,这种测法在执行过程中需要执行空域申请、和机场进行协调等一系列工作,成本较大,操作起来也显得比较繁琐。

③无人机航空摄影测量方法。

无人机航空摄影是一种近年来才有的测量方法,它具有着比较明显的优势,比如成本低、执行方便、自动化高、准确度高、效率高等特点。

土地确权是按照什么标准测量的?确权书上的土地亩数应该怎么写?

土地确权中实际测量比原承包登记多要怎么办?

①农户承包地原四至范围内的实测面积,对于多出来的土地,如果数量较少,如不到10%,应据实确权登记给原承包农户,不得强行收回。但各种种粮补贴还是按照二轮承包时确定的面积计算。颁证时,确权书上注明二轮承包时的面积和确权之后的实际面积。

②由于当时测量技术落后,而造成的实际面积多出的土地,按实际面积确权颁证,确权证书上注明两次测量的面积。如果地块是种粮的,国家的粮食补贴还是按照二轮承包时确定的面积计算。

③对于开荒多出来的土地。本身这些地都是村集体所有,不能因为个人开荒出来就合法了。一般情况是尊重历史,根据村民集体协议,报批上级政府进行确权登记。也可通过发包、拍卖等其他方式进行承包确权。

④对于原来为了少交公粮而故意隐瞒耕地的,确权时要如数按实际面积确权。明显多很多的,要实行“有偿使用”或退还!


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