给钱或者补贴，棚改户自己去市场上买房、政府安置帮你买——棚改货币化安置
说说棚改
棚改——俗称拆迁，我国城市发展道路上与群众息息相关的一件民生工程，随之衍生而出的新社会群体“拆迁户”“拆二代”这几年因其阔绰的拆迁款，亦或誓死保卫家园的决心频频上榜热搜。
早期的棚改大多数已赔偿安置实物为主，拆房子给房子是当年的标志性政策，自2014年开始，这一规则逐渐向货币化倾斜，安置比例由2014年9%飞速增长至2017年的60%，个别地域还提出100%货币化安置的政策。
地产界的重磅炸弹
前几日，网上流传一则“国开行将贷款审批权收回总行，全国一刀切暂停棚改”的传闻，这个信息的释放不由的让地产圈层、棚改机构、和购房群体眉心一紧。随后房地产市场重大利空消息也同序爆出，一时间地产股市引起恐慌式下跌。
随后，国开行对外回应称，今年以来，开发银行严格执行国家政策，在相关部委指导下，配合地方依法开展棚改融资工作。
话意含蓄的表达传闻消息的属实，并有内部人士透露，近两周内国开行才开始将审批权限收回。目的是，纠正去库存和解决民生问题上的政策走样，进一步做好棚改工作。
在内部人员的阐述中，详尽的表达了两点收回审批权原因：首先是，权利的跨度大，导致上层监管容易出现疏漏，近年来地方分行的违规操作严重，国开行总行非常担心日后会出现风险隐患；
其次就是货币化安置下的城市房价与日俱增，已然惊动中央，领导们是为了去库存，解决民生“住”的问题，结果棚改的货币化反而推高了房价、这事儿能不重视吗？
三四线的刚需族这些年很难过
再聊聊棚改推高房价的原因，拆了房子赔了钱，一部分老百姓自然不可能等工期回迁安置房，拿了钱就开始着手去市场买房子，一批又一批的拆迁户在市场上疯狂的买房，迅速消化掉市场库存，供不应求的局面一旦在地产圈子传开，大房企迟早要来。
于是品牌房企入驻三四线，开始大手笔拍地，三四线不限购不限售，对开发商们来说操作起来也轻便不少，而且土地成本较低，更有不少干脆品牌输出，让拿地、办证、动工、销售缩短大量时间，转化速度之快令人咂舌，资金回笼进一步投入下轮土拍，于是土地水涨船高越来越贵，土地成本增加、楼面价增加那么房价也就高了。这其中影响最大或许就是身边的非拆迁百姓和普通上班族，什么也没做，突然就买不起房子了，看着鲜红的房产单价只能唉声叹气...
以商丘为例，去年至今年下属县城民权、夏邑两地房价增幅同比去年上涨48%，从住房角度来考量这并不是一个良性信号。
货币化的目的是为了弥补早几年信贷问题引发的楼市库存较多，老百姓居住环境落后，它的初衷和方向在开始都没有问题，但贯彻到下级后就变得复杂了起来，商丘市的拆迁安置款，每平方500—1500不等，在补偿单价上一直存在很大分歧，为此针对拆迁补偿的问题，这些年就没消停过的维权事件频起；其次，随着货币化安置的减少，安置房的工期问题又引起了老百姓的热议，那么说暂缓货币化安置或者一刀切暂停棚改这事儿来的也很是时候。
下一轮是哪一轮？
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