近日有媒体报道称，两位市民通过我爱我家中介公司的经纪人孟某购买二手房，在交纳一百多万巨款后，“我爱我家”的经纪人孟某却突然失联了，这么一大笔的巨额损失，究竟谁来承担？
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王先生（化名）：转给孟某130万
2017年9月，王先生（化名）看中仙林高科荣境一套178平的二手房，房屋总价555万。由于不懂二手房交易流程，王先生找到我爱我家房产中介公司委托办理相关手续。
在我爱我家中介公司孟经理的要求下，王先生在手机上操作转账给孟经理私人账户130万元用于解押房屋。
然而，汇了钱后孟经理却失联了，王先生要买的房子也并未解押……
而王先生不是唯一中招的人，赵先生也有类似的遭遇。
赵先生：通转账给孟经理35万元房款
2017年12月27日前，为了购买一套二手房，赵先生先后转账给孟经理65万元房款，其中30万通过手机转账。另外35万给的是现金，而孟经理只给了一张35万元的收条。
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1月29日上午，“我爱我家”仙林区域负责人姜经理表示，孟经理已离职，公司联系不上他。目前警方已经展开调查，他们也会全力配合。
姜经理称，孟某在12月月底离职时，公司也要求他将手头的客户交接，但并未发现孟某有私下收取购房款的情况。
买房人王先生表示，相关合同都是在“我爱我家”中介门店里签订，而且合同上都有中介公司的盖章。如今房子买不到，钱也要不回来，这已经对自己的生活产生了严重的影响，王先生希望“我爱我家”中介公司能够先行垫付购房款，不耽误自己继续买房。
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我爱我家南京公司的法律顾问表示，目前初步调查的结论显示，这位王先生和公司前经纪人孟某存在民间借贷的关系，而且他们手中有双方签署的借条。
他们认为，王先生此前交给孟某的130万元款项是借贷款，并非房款，应该向孟某索要。
王先生表示，他的确和孟某有借贷关系，但此前孟某都是以我爱我家公司的名义向他借钱。随后，王先生又拿出了一份18万的借条，上面的确有我爱我家公司的盖章。不过对于这份印章，涉嫌伪造，警方已介入调查。
我爱我家在签订购房合同时，会拿出一份“致客户一封信”，上面有一条特别提示：
我爱我家公司及经办人除中介服务费外不收取或者代收取任何房款。
他们认为，客户在签字后仍然在私下向经纪人房款，公司是不需要担责的。
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这里也为大家总结了常见的10个陷阱及对应的“避坑”建议，供有需要的朋友参考。
1、房产产权情况不明
这种情况较为常见，卖房人并非房屋所有人或是房屋所有人之一，这种情况无法卖房。
2、隐瞒房屋信息
有些房屋经过抵押或查封，还有些是所谓的凶宅，往往这类房屋会低于市场价出售，万不能轻易贪小便宜，草草下手。
破解方法：对房屋进行全套产权调查，任何房屋的贷款抵押，第三方抵押质押和纠纷引起的法院查封冻结等都可以在房产交易中心出具的产权调查里看到。
3、虚高报价
二手房价格不像新房明码标价，买的是房主的一个心理预期值。中介通常会建议把挂牌价挂的高一些，留砍价空间，促成成交。
破解方法：在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。面对中介的报价不能怂，表现老道，让中介报实价。
4、故意隐瞒政策
一般常见的有故意隐瞒限购政策，夸大贷款政策（如可拿到低折扣的贷款等），隐瞒各类税费（契税、中介费等）。
破解方法：这一点没有更好的解决方法，政策面，全靠自己去了解，买房前恶补所在地区的所有政策是最保险的做法。
5、学区房等特殊需求务必留意
房屋是不是自带名额，名额有没有绑定，目前名额有没有空出来等等。
破解方法：到相关教育网站去查询或者去学校咨询，毕竟买房随便几百万，不是小事。
6、承诺可以补税、补社保、做购房证明
如果中介告诉你可以办理以上业务，可以直接置之不理，换一家大型中介进行沟通。
破解方法：如果你真的愿意一搏，那么千万要确保所有手续办理成功后再交定金。否则交了定金，发现仍然无法买房，那么吃亏上当的依旧是自己。
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