「環滬」風口下,這可能是絕版湖居

太湖、金雞湖、陽澄湖、澱山湖……江南水鄉,從不缺湖。

崑山更是被41個大小湖泊滋養灌溉,澤被綿延。

湖雖多,然而真正的湖居生活卻是稀缺的。並不是所有的湖都能擁有一流的水質和空氣,也不是所有的湖都能打造成宜居勝地。

“環滬”風口下,這可能是絕版湖居

網絡示意圖

調查顯示,全球每600座城市才有一座真正的城市湖居,因此,湖居也成為塔尖居住資源,為城市精英們所向往。

湖居,值多少錢?

有人說,倘若沒有湖,世界上80%的富人區都將會消失。確實,幾乎每個著名的湖,都被打造成了高端居住區。

有數據顯示,2015年,華盛頓湖的一棟湖居豪宅估價達到了1.54億美元,幾乎相當於10億人民幣。諸如比爾•蓋茨也選在華盛頓湖畔,購置一大片土地,花費三年多時間設計,七年時間建造,蓋起一座未來之屋。

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比爾•蓋茨未來之屋

近一點的,蘇州金雞湖、獨墅湖“雙湖”周邊彙集了一批高端豪宅,區域內的建屋康帝莊園2014年首次開盤,均價便達到了30000元/㎡,比當年全市房屋均價高出了一倍有餘,如今二手房均價破六萬,熱度依舊不減,更是一房難求

以陽澄湖為標籤的崑山城西片區也是公認的“富人聚集區”。2萬多的房價在整個崑山處於高點,一度領漲全城。

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陽澄湖

湖居,除了生態價值,更多的是對稀缺資源的佔有,這樣的湖居住宅,除了保值增值外,更能產生一種圈層效應,是城市精英身份認同的一種方式。

五湖環繞,絕版生態

除了陽澄湖,崑山的城西湖泊資源亦是不少,擁有水域面積高達120平方公里,國家一級水源保護地的傀儡湖、雉城湖、巴城湖、鰻鯉湖等大小湖泊環擁。

另外,生態環境更是城西的黃金名片,31500畝崑山森林公園綠肺、巴城湖公園陽澄湖水上公園、巴城生態溼地公園、大魚湖公園、蕭林公園、黃泥山公園

環伺。幾乎,整個城西都遍佈著綠林,僅巴城鎮區,綠化率已達43.6%

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森林公園

五湖環擁,公園環伺的生態區,負氧離子高出上海20倍,這樣的城西湖居,近乎絕版。

當湖居,在“環滬”風口

城西,在崑山是一個特別的存在,有人說,城西是富人居住區,的確,湖泊環繞、生態繁茂、高端改善住宅密集;但是不僅如此,未來的城西,還將是崑山的精英聚集區、城市新名片。

城西的發展,被包裹在整個崑山與上海“融城”的大風口下,正御風飛翔。

上海規土局有消息透露:“上海2035”規劃明確,促進鄰滬地區跨省城鎮圈統籌,進一步加強功能統籌、交通對接、環境共治、設施共商。

規劃顯示,崑山被納入鄰滬地區跨省城鎮圈!上海嘉定安亭-上海青浦白鶴-江蘇花橋”城鎮圈規劃正在開展規劃編制。

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示意圖

處於環滬第一梯隊的崑山,迎來再次升級的契機,而這,恰恰也是城西蝶變的源動力。

  • 環滬第一梯隊——

距離上海50公里,高鐵最快17分鐘,更有上海地鐵11號線直通崑山花橋,區位優勢和交通優勢,讓崑山在環滬城市中佔盡地利。

作為中國第一個GDP破千萬的縣級市,崑山名列“中國百強縣第一名”,還榮登2017年中國最具幸福感城市榜單。

“環滬”風口下,這可能是絕版湖居

地理位置優越、經濟實力強勁的崑山,在上海人口持續外溢的過程中就成了最佳承載地。2016年,崑山非戶籍人口的比重達到50%,高於其他環滬城市,城市的吸引力可見一斑。

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  • 城西盡享紅利——

規劃為高端生態居住區,城西開始了人居進化之路。

在大交通規劃下,陽澄湖高鐵站就位於城西陽澄湖板塊,前往蘇州僅11分鐘,上海27分鐘;10月份即將開建的蘇滬昆地鐵S1,經過陽澄湖板塊,規劃設有城鐵陽澄湖站、正儀站,未來前往上海蘇州將更加便利;京滬鐵路、滬寧高速公路、312國道皆從板塊內經過。

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《崑山市城市總體規劃》草案進一步明確了市域軌道S1/S2/S3線的具體建設情況

此外,大上海國際高爾夫球度假村、陽澄湖費爾蒙酒店、崑山文化藝術中心近在咫尺;崑山杜克大學、昆中、婁江中學、加拿大國際學校等名校周邊林立。

森林公園、中心湖公園、陽澄湖等構築城西生態宜居大環境;大漁灣、華潤萬象匯、永旺夢樂城等商業打造崑山最高端商業群;大學城、智谷小鎮引領城西走向高精尖之路……

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示意圖

  • 五湖四季,不一樣的湖居——

這樣的大環境下,城西湖居將呈現前所未有的價值潛力。

風口、資源,無一不是升值利器,坐擁五湖,搭乘“環滬”快車,城西陽澄湖板塊將爆發不一樣的城市湖居價值。

這樣的湖居勝地,也是大牌房企的搶駐之地。世界500強企業綠地、陽光城,以及中國百強房企旭輝,聯合落子陽澄湖東岸,這裡的湖居價值已然被聚焦。

“環滬”風口下,這可能是絕版湖居

效果圖

三位大咖聯手打造的“全成品社區”——五湖四季,用高於城市標準的品質匠心,開創崑山城西湖居新高地,成就上海西進、崑山融滬軸線上的湖居樣板

五湖四季,規劃有建築面積約80-90㎡瞰湖高層及建築面積約102-143㎡寬境洋房兩類產品。以景觀、配套、智能、物業四大維度全面進階升級“全成品住區”,意為崑山帶來更成熟的城市湖居生活。

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效果圖

除了天賦的生態資源優勢,五湖四季園中規劃更是充滿亮點。創新融入新一代“海綿城市體系”,並於園中規劃“二線六道十一區”景觀,打造綠色的、全家庭的、全齡化的社區景觀。

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效果圖

配套上,自身配置建面約

1.5萬㎡購物廣場9班幼兒園,並於架空層泛會所內配置7大全齡社交平臺,讓生活中心就在家門口。

“環滬”風口下,這可能是絕版湖居

商業效果圖

“環滬”風口下,這可能是絕版湖居

幼兒園效果圖

智能上,全裝修打造瞰湖高層產品,6大裝修品牌、8大人性化設計全面加持產品,更整體規劃6大智能化系統,為智慧的家保駕護航。

物業上,引進中國百強物業TOP23、高品質物業服務品牌,上海永升物業,為家人帶來高品質尊崇享受。

這樣的五湖四季,不僅是城市湖居生活高地,甚至更可能是環滬風口下的絕版湖居價值高地


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