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常德房價未來幾年還會漲嗎？
總的來說，房價還會上漲，但漲勢可能會放緩。
自從2016年底以來，常德房價又開始了一波上漲，比如有的樓盤2016年還在5000多元，到了2017年、2018年，幾乎就漲到了7000多元，這個漲勢還是相當快的。
只要這幾個方面的趨勢不變，房價肯定還會有漲的：一是城市建設繼續加快。這些年常德進行了“三改四化”，城市面貌、環境大大改觀，這在提高城市品質的同時，當然也會推高房價。
二是棚改房的推進，貨幣化安置成為主要方式，必然會推高房價。
三是一些諸如恆大、萬達、碧桂園、保利等品牌房企的進駐，自然是拉高城市房價的重要因素。
四是一些砂石等建材價格的上漲，也會有很大影響。
從未來趨勢來看，還有一個方面，就是高鐵因素。常德作為一個三線城市，一個在湖南經濟排前三的城市，至今仍然沒有通高鐵。按照規劃，大概是在2021年左右建成長益常高鐵，高鐵的開通，當然又會給常德帶來無窮活力，更加有助於吸引人氣。
當然，放緩的可能性也是大大存在的。一方面當下的房價已經到了一個峰值；再一方面是隻住不炒的理念必須要得到貫徹，什麼時候出臺調控措施也是完全可能的；還有關於棚改、品牌房企的動作，以及化解債務的要求，都有可能影響到房價的上漲。另外，受房地產稅大勢的影響，人們的選擇也會更加謹慎。
碧翰烽
常德是湖南的一個地級市，是中國首屆魅力城市，也是國家森林城市，自然環境優美，經濟比較發達，其綜合實為位居湖南前列，近年來常德的經濟總量基本保持在湖南前三位置。
2018版的城市分級排名中，常德列入四線城市，個人以為常德評為四線似乎有些偏低，但第一財經的評價體系是多維度的，可能常德在某些方面還有欠缺。
經濟越發展，城市自然也越發展，其房價也會越高。常德城區的房價大概在6500左右，主要是2017年漲幅太大。但這個房價也基本符合目前常德的經濟社會發展水平。
至於未來幾年的房價，這很難說。一方面，隨著人們收入水平提高和對優質資源的渴求，進城人員增多，購房需求增加。另一方面，國家對房價的調控加劇，房地產稅遲早會落地，所以常德房子庫存去完後政策也會慢慢收緊。
但不管怎麼說，常德的房價就算漲不上天，也不會跌到哪裡去，應該長時間會維持在一個水平，也會長時間跟著省城長沙走，長沙漲，常德跟漲，長沙跌嘛，長沙應該也跌不到哪去。總而言之，買房子這個事，要房子住就買，至於投資炒房一般人就不要參與了。
一家之言，不作投資參考。
我是邊城倦客，感謝您的關注！
邊城倦客
必定會漲，我11年買的房到現在單價漲了1500一平方，16年買的一套房到現在單價漲了1000，漲價增速度加快了，畢竟常德這些秒發展的比較快！
楚風傳奇
100%會漲。因為常德是中國優秀旅遊城市，國家衛生城市，國家文明城市，國家森林城市。常德人文歷史悠久，同時也是中國歷史文化名城。常德市周邊縣城房價都在穩步上升，只要國家不出現大的調控波動，常德市房價鐵定會漲。個人觀點，不喜勿噴😊😊😊
