传统的楼市旺季“金三银四”已过去，又逢“红五月”交房季，能拿到盼望已久的新房，购房者们自然是喜不自胜。然而临近5月交付又出现新状况：南京江北的某热门小区出现了因贷款审核未通过而无法拿房的情况。
江北两盘5月将交付 一盘出现突发状况
明发香山郡
明发香山郡位于江北新城老山高档住宅区，预计5月底交付5#楼，毛坯交付。不过据置业顾问提醒，因为现在贷款紧张，具体能不能交付还要看业主贷款情况。如果到交付当天业主的房贷还没有批下来的话，房子就交付不了。
这是什么情况？估计大家都很疑惑吧。
今年，各大银行商贷额度收紧成为了普遍现象。并且有报道称“征信报告上显示有消费类贷款的，无法结清以后均无法贷款”。现下大多人都喜欢使用花呗、借呗、微粒贷等金融服务，这些都属于信用消费类贷款的一种。虽然目前还没有明确的政策规定，但有些银行会比较看重征信。并表示由于房贷紧张，银行对购房者的征信会卡的比较严，所以有过花呗、微粒贷等这些分期的，银行会质疑客户的还款能力，从而对贷款产生影响。
申请房贷的过程中，影响房贷额度因素：
1、信用卡欠款记录——一年内多次信用卡逾期，最长逾期超过3个月，银行会要求提供信用卡无欠款证明。如确认无逾期款项，则不影响贷款（各银行规定不同，若逾期太多的申请者，即使已清账也无法顺利贷款）
2、支付宝花呗不上征信（使用花呗不上，但逾期不还会上的），但网商银行如腾讯的“微粒贷”贷款必上征信
3、分期付款当前一期未还金额
4、信用卡欠债（不包括还没生成账单的）
5、小额贷款——对贷款影响最大的
6、正在进行中的银行按揭贷款
所以，在申请房贷之前，业主们一定要和银行进行咨询，确定自己是否具有贷款资格。同时，在使用网络借贷时，一定要注意保持自己良好的信用记录，一定不能产生逾期的情况，不然真的有可能影响各位业主拿房哦~
通宇林景熙园
通宇林景熙园预计5月底交付1/8/13#楼共234套毛坯房。项目预计年内交付，除了5月这一批房源交付之外，预计6月底、7月底、8月底、9月底、10月底、12月底都将有房源交付。
854套！河西仙林两盘齐交付
恒大龙珺
除了4#、7#楼外，恒大龙珺项目其他楼栋都将在5月底交付，总计共711户，精装。而在本期首开的3#、10-13#、16-19#楼5月将交付404户。
五矿崇文金城
按照合同约定，五矿崇文金城三期22、23、26、27#楼将于今年6月底交付，共551户。不过据365淘房网最新动态显示，5月将迎来交付。
“红五月”对于楼市来说，也是各大楼盘交付的旺季。随着各个楼盘交付的期限来临，各大开发商在完成交付的同时，也要注意产品的质量；各位业主在拿房时，也一定要擦亮眼睛，不要在当下各大银行贷款普遍收紧的情况下，业主因为自身贷款征信的原因而影响拿房。
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