2018年江阴城区首场土拍，城北黄山小区地块打响了"第一枪"，从城南70号地块到城东63号地块，再到城西41号地块，土拍推进速度更是惊人的迅猛，成交楼面价也呈现出了递增的趋势。
而今年还未出让过地块的城中也传来好消息，位于兴澄银座东侧的74号地块即将挂牌，土地面积为19568.12㎡，约29.35亩，土地性质为居住+商业服务业用地。
地块指标详情
（具体指标以国土局挂牌文件出具为准）
地块所在位置以及配套情况
(地块航拍图)
该地块位于澄江街道，兴澄银座东侧，具体位置为文定路东、人民东路南。
(地块区位图)
商业配套：兴澄银座、东方娱乐广场
教育资源：江阴第一初级中学、辅延中心小学、辅延中心幼儿园
1、城区地价节节攀升土地价值进一步凸显
从城区历年楼面价格来看，2012年平均楼面地价为3020元/㎡，2013年与2014年分别为2450元/㎡、2800元/㎡，经过两年空档期调整，2017年达到5000元/㎡，2018年上半年最高楼面价达到了7812元/㎡，综合分析目前发展机遇，预计未来土地市场会延续回暖态势，量价继续走高。
一级市场现回暖势头、品牌房企争相挺进、土拍渐入佳境，加之江阴正处于区域价值红利期，带来更多新的发展机遇，未来江阴土地市场必将迸发出更大的潜力。
2、城市发展红利加持品牌房企争相进驻
今年以来的土拍，吸引了众多品牌房企的参与，这其中包括中海、旭辉、碧桂园、金科、招商、中梁、保利、恒大、华润、金茂等实力房企。
房地产的前景和经济速度是紧密联系的，江阴正处在跨越式发展的时期，经济实力雄厚、先天的区位优势，加上城市建设扩容、基础设施不断加强、人居环境不断改善，为江阴的房地产发展前景提供了强大支撑。
目前，苏南沿江高铁线路已出炉，江阴站将成为整个苏南沿江高铁客流量最大的站点，一个真正的枢纽站点。除此之外，串联起江阴与无锡的市域S1线即将在明年开工建设，实现江阴在长三角一体化格局。
结合高铁、轻轨、地铁沿线的江阴将实现快速升值，眼下正在蓄力待发，这也是开发商在江阴投资建设的信心。
3、周边无新房供应地块入市填补空白
由于该地块处于主城区内，周边并无在售新房，多是一些二手房老小区，但这丝毫不影响其地块价值。据悉，与该地块仅一路之隔的兴澄锦苑，在售均价为1.4万/㎡。
74号地块不论是周边各项配套资源，还是自身的地段优势，都显示出它是一宗不可多得的"小而精"地块，并且目前该地块周边没有新房，二手房房源紧俏，该地块的投入开发，或将填补新房市场的空白，为该片区注入新的活力。
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