今天给大家整理了目前小区存在的安全隐患：
一、消防方面的隐患：
1. 在不少小区,道路两旁都停满了车,堵塞了消防通道,导致发生火灾后消防车进不来,火不能及时被扑灭。
2. 现在大多数新小区虽然有消防栓,楼道内也配备灭火器材,但并不完备,如缺乏火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明等配套的安全设施。
3. 随着电动车的普及,有不少住户喜欢拉长线给楼下停放的电动车充电,乱拉乱扯、露天摆放插座,这些都属于消防隐患。
二、人身安全方面的隐患：
1. 小区门禁形同虚设。很多小区都设置了门禁管理系统,进入小区的人需刷门禁卡方能入内,但多数小区的门禁大开,形同虚设。
2. 即使有小区要求登记,也只是保安在门卫室象征性地登记姓名、电话；
3. 大多数低层住户的防盗窗往往成为小偷趁夜偷摸攀爬的阶梯；
4. 虽然小区内一般设有限速标志,但即便车辆超速,也无人制止；
5. 有些小区机动车道和人行道并不区分,车辆和行人挤在同一条道上,家有老人和孩子的尤其担心。
三、房屋的设计
很多时候就是开发商在项目的建设、设计和质量等问题上存在着安全隐患，虽说大多数可能都已经达到安全规范，但从预防安全事故这方面来看的话还是远远不够。比如设计缺陷，就好比小区的娱乐设施、阳台、水池的不合理设计等等，还有材料的质量问题导致墙体脱落、甲醛污染，房屋漏电、天然气泄漏等等带来的危害。
综合以上问题，我们在交上物业费或者是在买房、换房的时候要考虑哪些问题来选择呢？
1. 门卫执勤管理制度是否严格：业主刷卡出入小区和楼道，外来人员、车辆凭有效证件登记放行，民工凭小区临时出入证进入。物品出门需有放行证和业主亲自确认。这样可以减少和阻止了乱发广告，推销产品，乱写乱画、收废品人员对公共秩序的破坏和对业主的骚扰。
2. 保安巡逻是否严密：每班有专人巡逻，每小时巡逻一次，要求除巡查小区院内、楼层，地下室、商铺外围，屋顶相对偏僻的区域每天至少巡查两次。对在小区内停留时间长的陌生可疑人员，保安要询问确认，防止不法分子作案。
3. 做好车辆管理，确保道路畅通：随着小区住户的不断增加，车辆越来越多，车辆停放成了物业管理的一大难题。针对这一问题，物业服务中心通过张贴倡议书，要求业主将车辆停放在自家车位 上，没有车位的将车停放在小区外面，送货送人车辆，只能短暂将车停在临时停车位上，不得停在道路上，做到消防通道无障碍，保证小区安全通道的24小时畅通。
4. 是否做好公共设施设备的维护与保养：小区大多为高层住宅，业主出入需乘坐电梯。装修期间很容易造成电梯故障，要求维保人员住在小区或附近，接到求救电话最短时间赶到。同时对搬运装修材料进行跟踪监督，防止人为破坏造成电梯损坏。
5. 是否有大力宣传防火防盗知识，提高安全意识：一方面加强保安人员的安全服务培训，提高员工责任心和服务意识，另一方面利用宣传栏，对小区业主和住户进行消防安全和防盗安全宣传，营造维护业主人身财产安全，保护业主利益的服务氛围，使小区安全管理深入人心，达到群防群制。
除了以上，还有最重要的一点，就是自我的安全意识。不少业主自身安全意识过于薄弱，在日常生活中对一些安全问题疏于防患，给自己增添了安全隐患。在自己居住的小区，应该要清楚紧急通道位于何处、保安处的值班电话以及自家的安全硬件防护，若有发现问题应及时向小区的物业反映，加强薄弱环节监管，从而降低安全隐患。
所以现在我们在购房的时候考虑的不仅仅是房屋本身的价值还要参考它附带的一些，这些往往都是和我们息息相关的，很多大楼盘贵是有贵的理由，我们不能贪图一时的便宜而给自己带来后患无穷的麻烦。
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