今天主推的好房是位于南城板块的旭辉华宇南宸府，大品牌开发商、省府板块中心地段、成熟的商业配套以及高品质的精装是项目的突出优势，项目将于7月初推142套精装房，在好房不愁卖的市场行情下，带您一同扫描项目全貌。
【最新动态】
旭辉华宇南宸府目前正在申请预售证，将于6月底7月初开盘，本次将推出142套115-170平精装房源，均价14600元/平。其中115㎡户型有72套，140㎡户型有36套，170㎡户型有34套。此次开盘房源总数不多，可谓是先到先得！
【区位介绍】
旭辉华宇南宸府位于日益发展起来的南城板块，天心区万芙中路与桂花坪路交叉120米。在梅溪湖价值透支、洋湖配套有限的形势下，能在省府板块的中心地段拿到这个建设用地，也实属不易。
加之南城处于湖南“长株潭城市圈”桥头堡，区域价值也非常明显。强板块，价值龙头，保证了周边路网、交通、商业、休闲和教育配套都非常成熟。
（旭辉华宇南宸府区位图）
【品牌简介】
旭辉华宇南宸府由旭辉和华宇2大品牌开发商强强联合在南边开疆拓土的佳作，故项目名为旭辉华宇南宸府。旭辉集团具有“中国房地产开发企业一级资质”，连续8年稳居中国房地产企业百强。
华宇集团自2001年起跻身中国民营企业500强，在业界口碑一直不错，产品也偏中高端。两大品牌开发商的联合，有利于保证产品质量。
【整体规划】
旭辉华宇南宸府是南城唯一小高层纯板楼，一梯一户，独立入户。项目占地面积3万方，建筑面积10万方，小区由11栋小高层住宅和1栋公寓围合而成，分三期开发，今年2月份首开，已有4栋售罄，二期5#和7#将于7月初开盘，剩余的4栋于9月份开盘。项目容积率3.0，绿化率40%，整体居住舒适度较高。
（旭辉华宇南宸府规划图）
【沙盘介绍】
项目分南北两区建设，北面地势较高，考虑到楼盘视野，南面地势整体抬高4米，能够确保楼盘的视野宽广度。经置业顾问的介绍，项目是典型的板楼结构，两梯两户的设计，并且楼间距保持34米的距离，加之18层高的小高层，能确保居住的采光度。在项目3#、5#和7#设有架空层、提供公共交流空间。此外，小区内部还有学步道、攀岩道、彩虹跑道、休闲区等，有利于满足不同年龄阶段人群的需求。
（旭辉华宇南宸府沙盘全貌）
【产品精装】
在以往的楼盘测评中很少对产品精装进行单独阐述，但在这次的亲测中感受到了项目在对于精装这一方面的用心，据介绍精装报费2750元。从指纹密码机械锁、入门玄关柜、鞋柜底部通风口、到厨房的制冷装置、甩头喷水器、洗碗机以及垃圾处理器，不得不说精装确实很物超所值，简单置备一些家电，拎包入住也不成问题。
（旭辉华宇南宸府厨房精装图）
【交通信息】
项目主干道一横二纵（湘府路、芙蓉路、韶山路）这几条主干道，据最新消息，湘府路高架将“牵手” 万家丽路高架，两路的对接工程即将开始，两条道路的打通又将提升项目交通的便利度。
公交：项目周边3个站点，8条公交路线，主要辐射芙蓉路、湘府路、韶山路、新开铺路线，15/107/338等多趟公交车助你轻松出行。自驾：项目东西两边的芙蓉路、韶山路在高峰期满意避免堵车，走万芙路省府版块内基本通畅。地铁：项目被地铁1号线（省政府站）、7号和8号两条在规划中的地铁线所环绕，在地铁方面，美中不足的是5个地铁站步行都在1.6-2.2公里。
（旭辉华宇南宸府交通信息图）
【教育配套】
小区自带幼儿托管所（适合三岁以下小朋友），需入读周边小区的幼儿园；小学有青园小学南校区（按区位划分学校），桂花坪小学；中学有明德天心中学、长郡教育集团湘府中学、长沙市雨花实验中学。
（旭辉华宇南宸府学校分布）
【商业配套】
项目本身为纯住宅，不带底商。但是周边有贡院一期、二期，而且这些楼盘是早就已经入住了的，所以说底商颇为成熟，完全能够满足大家日常生活所需。如果周末或者节假日想去大型商场购物的话，红星商圈、德思勤商圈集娱乐、休闲、美食、购物等于一体，且距离项目2公里左右，出行也颇为方便。
（旭辉华宇南宸府周边商业配套）
综合测评
项目地处南城省府板块，政商云集重地、立体交通发达、优质配套资源，未来的升值价值空间大。旭辉华宇南宸府是南城唯一小高层纯板楼，两梯两户和小区酒店式主入口发挥了大品牌在开发上的品质优势。在户型方面，楼盘包括115平、140平和170平三种户型，由于是小高层通风和采光方面有比较优势，能够满足业主对于高质量的户型需求。
閱讀更多 好房子網 的文章
