打造精準造價,造價審核須仔細!

工程造價直接關乎建築工程的整體利益,

打造精準造價,造價審核須仔細!

對於建築從業人員是最為重要的問題之一。因此,我們一定要注重對造價工程的審核工作,保證工程造價的準確性與正確性。通過審核工作提升造價工作的精確性,為工程創造更多的利益。

工程量的審核

建築工程的造價根據工程量的增加而不停加大,因此在竣工後根據圖紙定額及工程計算規則對建築工程進行專業設備表、 建築物總圖及運輸表對原本算出的工程量進行核查。審查在原計算過程中是否有漏算、重算及錯算的款項,審核工作重點注重核對重點項目對於其他分項工程而言我們可只做一般性檢查,審查時注意核對計算工程量的尺寸數據來源是否可靠,計算方式方法是否有誤。

審核材料用量及價差

材料審核主要工作為審核土建工程三大主要材料及裝飾工程水、電、暖的材料使用情況,材料審核是工程竣工審核的重要一環。材料價格由於市場波動較大主要核對方向為材料的差價審核,尤其要注意主體材料的差價問題 。施工過程中注意材料的http://www.jbjsys.com品種型號產地、質量等要求是否符合物價和行業標準。材料差價依靠定額用量及實際消耗量、定額單價、實際價格等方面進行分析,既不能有所遺漏亦不能出現算重的現象。

打造精準造價,造價審核須仔細!

新增項目的計算

在審核造價的過程中會出現很多看似是新增項目的內容,而實際已經在投標文件中包含,這樣的項目應當不再計算。

打造精準造價,造價審核須仔細!

審核工程類別

打造精準造價,造價審核須仔細!

對施工單位的資質與資質工程類別應進行審核,這是保證工程合理取費的先決條件。此項須按照國家規定的規範認真核對。

打造精準造價,造價審核須仔細!

工程定額的套用

打造精準造價,造價審核須仔細!

打造精準造價,造價審核須仔細!

定額套用時要注意因定額缺項或使用條件與實際存在偏差,導致出現高估冒算的問題。首先要對工程項目、規格、計算單位是否與套用定額相符3方面對工程造價進行審核,避免出現錯套等問題。審核重點應放在工程量大價格高的子項目中。最後還要注意套http://www.jbjsys.com用定額的過程中要注意不同項目中的相互換算。

打造精準造價,造價審核須仔細!

打造精準造價,造價審核須仔細!

主體工程及外網工程

竣工時要審核,建築安裝主體的水、點、暖與室外配套的水、電、暖等外網工程,兩類分別審核,防治施工費用混淆、重複計算。

根據以上6條工程造價審計注意事項在個工程階段對工程造價進行審核確保造價精準性,可幫助造價人員更好地完成日常工作,在高效完成工作的同時保質保量地進行造價工作。


分享到:


相關文章: