克而瑞长春机构高级分析师姜峰：
本周商品住宅市场成交均价为8353元/㎡，环比下降7.3%。克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析，近两周价格连续下降本周价格回落到“8”字开头，接近一个月前的长春商品房成交均价，主要原因是本周盛世北湖春天团购房再次集中备案166套，均价1817元/平㎡，拉低了长春均价；原因之二是近期长春楼市进入调控敏感期，6月21日长春发布调控通知《关于加强房地产市场调控，稳定商品住房价格的通知》，通知中强调对对新办预售、已批预售但售价偏高或变动较大的商品住房严格审查，存在价格异议的暂停办理预售和网签。6月26日，长春房地产市场专项整治工作全面开展。受政策的影响，本周仍有部分项目存在价格疑议无法备案，从而在一定程度上影响了本周均价。根据市场各区域成交均价来看，本周有7个区域成交均价上涨。上涨最多的是高新南区，环比上涨12.1%，其次是空港区和莲花山区域，分别上涨8.4%和5.4%。
成交量小幅回升
本周商品住宅市场成交面积为20.28万㎡，环比上涨2.7%；成交套数为1804套，环比上涨6.6%。克而瑞高级分析师姜峰分析称，进入6月以来，房产市场的成交量一直平稳上涨，上周受《关于加强房地产市场调控，稳定商品住房价格的通知》影响成交下降。6月26日又开展全市房地产市场专项整治行动，对房地产开发企业在售项目落实一次性公布房源、“一房一价”、“五证”公示，以及房地产开发企业资质等情况进行全面检查。现场督促、纠正房地产开发企业不规范销售行为，对违规行为责令整改，在限定期限内整改不及时、不到位或拒不整改的房地产开发企业，将采取进一步惩处措施。由于专项整治行动，部分项目暂停营销活动，使得二、三季度房地产旺季的成交量少于预期。
从各区域成交量来看，本周净月区成交量最大，成交4.69万㎡，其次是宽城区和高新北区，分别为3.51万㎡和3.00万㎡，除此之外还有四个区域成交量均在1万㎡以上，分别是经开北、高新南、南关和绿园区。从项目来看，华润净月臺、盛世北湖春天和良品柏宏筑福里成交量较大，单项目成交面积在1万㎡以上。
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