繼4月份昆明樓盤過規項目以325萬方的總建面創下今年最高後，6月份過規總量再次上漲。據統計，今年6月昆明有16個項目過規，過規淨用地面積110萬方，過規總建築面積約382萬方。和歷年過規量相比發現，今年6月份的過規總建面創下了從2015年到目前的最高紀錄。
昆明今年1-6月過規總建面走勢圖
根據昆明市規劃局數據統計，6月過規總建面約382.1萬方，和去年6月4個項目過規、總建面約54.8萬方相比，同比上漲610.22%。再和今年5月份的14個項目過規總建面302.13萬方相比，環比上漲26.49%。
2013-2018年6月過規總建面歷史最高月份統計
雲南房網梳理發現，2013年過規建面最高月份為12月的505.59萬方，2014年過規最高月份為8月的480.6萬方，2015年過規最高月份為4月363.89萬方，2016年過規最高月份為8月228.22萬方，2017年過規最高月份為9月212.91萬方。比較下來，今年6月份的過規總建面是自2015年來最高的一個月。
6月份各區域過規總建面佔比
從區域來看，該月過規的項目主要分佈於官渡區、盤龍區、西山區、經開區及呈貢區域，而五華區則沒有項目過規。其中，盤龍區過規119.6萬方，佔比31%，屬於過規總建面最大的區域，有恆隆廣場、融城昆明湖等5項目過規；官渡區有俊發觀雲海、中交尚城、中國鐵建逸都小區等4項目過規，總建面115.6萬方；呈貢有綠地滇池國際健康城、呈貢萬達廣場等3項目過規，總建面74.39萬方；西山區有萬達城、滇池名門等3項目過規，總建面50.83萬方；經開區有東旭御山湖項目過規，總建面21.63萬方。
在該月過規的382萬方中，住宅性質地塊過規167.5萬方，佔比43.85%；商住混合類用地過規137.58萬方，佔比36%；另有商業項性質用地過規76.97萬方，佔比20.14%。
綠地滇池國際健康城鳥瞰圖
在6月份過規的項目中，呈貢萬達廣場、綠地滇池國際健康城、中交尚城、中鐵建逸都小區項目是首次過規。其中，中鐵建和中交的項目位於巫家壩核心區域，首次過規地塊規劃有高層住宅、辦公樓、商業等內容。此外，綠地滇池國際健康城過規地塊規劃有20棟高層住宅，不過項目進展也是十分迅速。據悉，項目已在6月底進行首次開盤，推出89-134平米的住宅。
昆明萬達城項目重要景觀效果圖
另外，昆明萬達城項目也有地塊過規，本次過規地塊規劃有萬達特色小鎮和六星級酒店。同樣在6月份，萬達文化旅遊城項目的城市展廳陸續開放，同時項目還在6月完成了交割，由融創接手。再有屬於昆明CBD 項目的恆隆廣場也於6月重新發布了公寓部分的規劃公示，該項目的公寓樓擬建58層。
在6月過規的16個項目中，還有有俊發觀雲海、融城昆明湖這些大盤項目的地塊過規。俊發觀雲海兩地塊過規，擬建9棟高層住宅和5棟高27層的辦公樓。融城昆明湖本次過規地塊則擬建12棟31-34層高的住宅樓。
還有美的順城府、金地九樾、滇池名門、碧桂園北城映象、東旭御山湖等項目也於6月過規。其中，位於經開區的東旭御山湖過規地塊擬建101棟住宅，包含了99棟高層住宅和1棟3層配套公建和1棟4層幼兒園。
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