1.供應情況
1.1商品房供應——低位徘徊
上週（2018.04.09—2018.04.15）長沙市商品房供應面積環比小幅增長，但仍在低位徘徊，總計供應19.32萬㎡，環比增長18.75%。
1.2住宅供應情況——未見好轉
上週（2018.04.09—2018.04.15）長沙市商品房住宅供應面積未見明顯好轉，總計供應14.46萬㎡，環比增幅11.15%。
1.3分行政區供應情況——雨花區供應遙遙領先
上週（2018.04.09—2018.04.15）全市商品房入市仍然不多，住宅佔絕大部分比例。其中，雨花區以10.29萬㎡的商品房供應居全市第一，且為連續幾周以來首次有辦公用房入市的行政區；其他行政區供應量均較低。
1.4一週預售證一覽——共13項目拿證
上週（2018.04.09—2018.04.15）共13個項目拿證，總計供應19.32萬㎡，其中，雨花區明昇壹城預售面積最大，達4.86萬㎡。
2.商品房成交市場
2.1 商品房成交情況——有所回升
上週（2018.04.09—2018.04.15）長沙市商品房成交面積有所回升，成交42.27萬㎡，環比增長24.85%。
2.2 住宅成交情況——小幅增長
上週（2018.04.09—2018.04.15）商品房住宅成交面積同樣出現小幅增長，總計成交36.59萬㎡，環比增幅18.99%。
2.3 分行政區成交情況——望城區銷量最高
上週（2018.04.09—2018.04.15）商品房、住宅成交面積均出現一定程度回升，其中，望城區商品房和住宅成交面積、套數均居榜首，雨花區商品房、住宅成交金額第一。
2.4 內五區住宅銷售排行榜——明昇壹城銷售金額第一
2.5 四市縣住宅銷售排行榜——龍湖、時代傾城角逐榜首
3.研究院觀點
供應方面，上週開發商拿證熱情仍舊不高，新房整體供應量仍處於低位，市場上幾乎無房可賣的情況有加強之勢，考慮到近期新政出臺較多，迎合“全裝修”、“首套剛需優先”的樓盤較多，或許是開發商在推貨上有所籌劃，整體供應量沒有上來。
成交方面，上週商品房和住宅成交量均有一定幅度上漲，購房者們受全裝修、首套剛需優先購房新政的刺激，市場熱度有一定提升，如果供應量及時跟上來，預期往後的成交量仍然相對可觀。
住宅均價方面，上週內五區均價有所提高，超過9500元/㎡，動遷配套房成交項目相對上上週有所減少，內五區住宅均價迴歸正常；四市縣住宅均價仍然穩中有升，大有突破6000元/㎡之勢。在當前政策背景下，住宅均價暫時不會有太大的變動。
整體而言，供應仍然低迷、成交量價齊漲是上週主特徵。當前市場有房源可售的項目不多，作為購房者可選擇的餘地很小，或許可以稍作休息，等等某些“姍姍來遲”的項目房源。
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