報價來源；房產君電詢各大售樓部
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近日，房產君電詢番禺、花都等外圍5區67盤最新報價時，有些許發現：
1、番禺近半年價格穩定，不過祈福繽紛匯目前報價4.5萬/平，相比兩年前漲了2.5萬/平。
2、相比之下，增城樓盤整體漲幅比較大，有盤半年漲6000元/平。
3、南沙銷冠相比1月漲幅4000元/平，依然熱銷，底氣十足。
4，不過驚喜還是有的，從化還有7字頭的房子！
番禺
據安居客數據顯示，目前番禺一手報價為3.8萬/平，保持穩定上揚。
下半年，若金地壹粵府、五礦萬樾臺、時代柏林等全新盤推出，價格將攀升一個新的高度。
在普遍3字頭以上的樓價面前，亞運城的2.5萬/平，顯得相當親民。
該盤周邊地鐵、商場都已開始運營，還有名校加持，難怪每次推新都熱銷。
南沙
1-5月，南沙新房均價一直在穩步上揚，目前報價為2.2萬/平。
位於金洲板塊的陽光城麗景灣7月報價2.3萬/平，相比1月漲幅4000元/平，曾經的價格優勢已經不再明顯。不過從成交情況來看，該盤依然備受追捧，屢次登榜南沙銷冠。
在6月份，南沙一次性推出幾個新盤，如越秀東坡，方圓南沙水戀等，頗為優質，值得關注。
花都
在去年一波地鐵熱潮後，2018年上半年，花都樓市缺乏刺激動力，加上新貨不多，顯得尤為平靜，目前報價1.7萬/平。
目前花都各板塊之間價格分歧比較大，如位於區府板塊的萬達城、路勁天雋峰均價在2.6萬/平以上。
而位於獅嶺板塊的時代康橋、寶峰春天，還在1字頭。
增城
今年上半年，增城區樓價保持穩定上揚，而且首付動輒百萬起步，不過這一點也不影響銷冠的地位。畢竟不限購、貨量多、地鐵等優勢太明顯了。
在外圍區域中，增城樓價漲幅相比最明顯。其中，位於永和的奧園譽峰目前報價2.2萬/平，而1月份報價僅為1.6萬/平。
從化
從化同樣不容小覷，目前報價為1.4萬/平。隨著地鐵14號線開通的日子越來越近，該區域的樓市波動也將越來越明顯。
驚喜還是有的，位於鰲頭鎮的幸福園目前均價7300元/平，不到百萬即可入手一套110平三房，基本是全市最低了。
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