三晋都市报综合报道
近期，有太原市民在耿彦波留言板反映，富力湾开盘大半年，但迟迟不开工。耿彦波市长回复，市住建委已要求开发公司在项目开工后，合理安排工期，加紧施工，按合同约定尽早交房。
太原富力湾迟迟不开工问题，耿市长终于答复了！
网友：富力湾开盘大半年，周围晚开盘的都已经开工好几个月了。富力湾因为坟地补偿问题迟迟不开工。为何卖地不管清坟，延期交房业主利益受损，最终受伤的是我们业主，请问富力湾地块的坟地什么时候迁走。
市民留言关于“富力湾开盘大半年因坟地补偿迟迟不开工”的问题
6月25日，太原市长信箱回复了关于“富力湾开盘大半年因坟地补偿迟迟不开工”的问题，我们一起看下：
官方回复：
经市住建委核实，富力湾项目由太原富力通达房地产开发有限公司开发，共11栋楼，2017年12月22日取得施工许可证，2017年12月26日取得预售房许可证，五证齐全。
关于您反映的项目上的坟地问题，该地块原为西寨村土地，地上的坟地在区政府的协调下，正在陆续搬迁。具备条件后的楼座开发公司正在组织开工，现5#楼已开始土方开挖。市住建委已要求开发公司在项目开工后，合理安排工期，加紧施工，按合同约定尽早交房。
楼盘名称：富力湾
楼盘地址：滨河西路与健康北街交汇处
装修状况：非毛坯
富力湾坐落于汾河与晋阳湖之间，河环湖抱，环境优越；紧临奥体中心的同时，周围环布西寨公园（规划）、成成中学，市政配套齐全，交通方便、距离长风商务区非常近。
此外，除了富力湾之外，耿彦波还回复了这些问题——
南寒圣都
1.南寒圣都的2.3.4号楼对外卖的商品房证件啥时候能办全？
2.开发商答应的2017年10月底交房，现在推迟到了2018年的7月底交房，可是目前2.3.4.号楼的证件下来了土地证和规划证，不知道其它三个证件何时能下来正常网签？
3.网签时间过了后，不能网签那何时能交房。现在开发商也不给个具体原因，房子目前施工工人少之又少，玻璃没安装，外墙没做，小区院子和绿化没做，据说城中村改造回迁房今年6月底交房和我们买的商品房2.3.4号楼一个小区，怎么可以不同时交房？
官方回复：
经万柏林区政府核实，关于楼盘销售的问题及大红本问题，南寒社区南寒圣都项目分为两部分,一部分为居民回迁楼，一部分面向社会销售。对外销售部分委托海唐集团进行销售,这类房屋的售价中已包括办理大红本的款项,入住时只交纳相关配套费用。对村民的回迁房,要交纳办理大红本的费用。
关于后期配套费用的问题，社区居委会均是按照国家相关规定进行收取的后期配套费,部分费用对本社区居民有所优惠,费用的制定经过了“四议两公开”程序,不存在乱收费或多收费的问题。
关于手续办理的问题，南寒社区属城中村改造村,根据“边建设边办理手续”的原则,一直在积极推进相关手续的办理。
目前土地出让金已缴纳,项目楼盘已全部封顶,外立面装修及配套设施正在抓紧建设之中,手续办理也正在加紧办理，预计今年7月份进行分房。
巴黎站前小区
耿市长您好，火车站巴黎站前小区，从入住到目前已十年有余，但房产证一直没有办下，听说是开发商违建多盖了一层，要想办房产证就得交罚款，但是现在的这个开发商迟迟不予办理，弄得我们老百姓很被动，房屋不能买卖，不能落户，孩子不能上学，请耿市长能否告诉我们，如何应对现有的情况？
官方回复：
经市住建委核实：巴黎站前小区由太原市迎泽区城市建设综合开发公司开发，投资方是山西明泽房地产开发有限公司，五证齐全。因超规划施工，企业补交土地等相关费用，无法完善相关手续，目前不具备办理不动产证的条件。
鸿洋小区房产证问题
经济技术开发区鸿洋小区房产证办理多年没有结果，买房时5证齐全，这么多年过去了，就是办不下来。恳请领导在百忙中抽出时间关注一下，对我们百姓来说这就是天大的事！
官方回复：
经核实，鸿洋小区由太原市天赢伟荣房地产开发有限公司开发，五证齐全，已办理规划、消防等验收，目前正在准备竣工备案资料，待竣工验收备案后，开始办理房产证。已督促开发公司尽快完善备案手续，以便尽快开始办理房产证。
裕丰.惠泽园房产证问题
耿市长你好，我是杏花岭区卧虎山路裕丰.惠泽园的住户。于2010年全款买房并入住，当时合同中写的是大红本，但至今仍未办理，也无任何消息。现小区内外一直在私盖违建，也无人管理。请问，我们小区是大红本吗？现在有几证，办理到什么地步了，谢谢！
官方回复：
经市住建委核实：惠泽园项目由山西裕昌房地产开发有限公司开发，是棚户区改造项目，原是划拨土地，已办理土地出让手续。因未批先建，未缴纳罚款，未完善后续手续，办证工作无法向前推进。经协调，现正完善规划手续，目前尚不具备办理不动产证的条件。
郡宇万象城二期大红本何时下
山西郡宇万象城二期（长风观园二期）交房已逾一年半，声称是政府133项目，但房产证迟迟未见进展，请问耿市长开发商所说是否属实，何时能办下来房产证，再次感谢您。
官方回复：
经市住建委核实：万象城二期是由山西郡宇房地产开发有限公司在万柏林区新庄村建设的城中村改造项目,属集体土地，无手续。
东瑞揽胜小区
你好！东瑞揽胜小区已经交房1年半，可迟迟没有开始办理房产证的消息，据说是小区的竣工验收工作还没完成。现在就想咨询一下，小区手续办理的真实进度是什么？
官方回复：
经市住建委核实：东瑞揽胜项目由山西东瑞房地产开发有限公司开发，现已进入不动产的办证程序，正在进行合同备案。
府东龙城苑大红本
你好我是安置到府东龙城苑的住户，想问一下什么时候可以办理大红本。手续办到什么程度了。
官方回复：
经市住建委核实，职工新街馨春龙城苑项目由太原市龙城北部置业有限公司开发，是政府的回迁安置项目。4号、7号地块、已取得施工许可证，3号地块正在办理施工许可证，6号地块正在办理土地手续，目前尚不具备办理房产证的条件。
胜利东街东铂城房产问题
我想咨询一下位于胜利东街小枣沟的回迁房东铂城项目是大产权房吗？当时购买的时候售楼部说是133工程，能办下大红本，可现在已经过去快5年呀，还没有什么动静。
官方回复：
经杏花岭区政府核实：东铂城小区是太原市东中环改造回迁安置及小枣沟城中村改造回迁安置小区，该项目为城改133工程，市政府重点工程，目前相关手续及大红本将按照城改政策统一办理。
港丽城是否是大产权
您好，我想知道港丽城是否是大产权，是否受法律保护，在拆迁时是否受到和大产权房一样的赔偿待遇？谢谢
官方回复：
经核实，港丽城是山西利丰房地产开发有限公司在西温庄乡后所营村开发的项目，已转征为国有土地，无手续。
晶泰苑大红本问题
耿市长您好：我想知道由山西晶炜科技有限公司，2007年开发的位于小店区长风南街二巷的晶泰苑小区为什么还没有办大红本，买房子的时候说是能办大红本的房子，交房都10年了，根本没有给业主办理大红本，这个房子是河渠上开发的，是不是证件有问题，是小产权吗，为什么还能盖起来。
官方回复：
经市住建委核实：您反映的晶泰苑是晶炜科技有限公司名下的项目，建设主体不是房地产开发公司，未在市住建委办理房地产开发资质。建议您向晶炜科技有限公司了解该项目是否已做房产方面的相关登记。
享堂新村c1号楼问题
尊敬的市长您好。我有关于享堂新村，新建32层c1号楼的一些问题想要咨询：
1.开发商向我承诺该楼盘为市政133工程，日后会补办大产权证，但我于《杏花岭区享堂村城中村改造用地控制性详细规划公示牌》上观察到，该楼并不在规划范围之内，日后的大产权办理是否可以通过？
2.在购买了该楼之后，儿童是否可以分配到享堂新村小区中的配套小学及十二中当中？
官方回复：
经杏花岭区政府核实：此用地控制性详细规划公示牌，主要公示北中环7号用地，办理大产权与用地规化公示牌无关。杏花岭区政府正在积极办理相关规划手续。根据市城改、杏花岭区政府办会议纪要精神，已将享堂新村学龄儿童纳入晋东棚户区学区。
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