“創新”、“創業”一直是深圳的標籤，也是這座城市崛起的驅動力。
追溯至上世紀80年代，一大批當今的巨頭企業在深圳誕生。隨著改革開放的浪潮，它們共同掀起了從“趕上時代”到“引領時代”的擴張大幕。
改革開放40年，深圳CBD樓群夜景刷屏朋友圈
星河是其中典型的深圳代表，成立三十年來，事業已走出深圳，覆蓋到全國20餘城，總資產超千億！
2018年6月29日，星河隆重舉辦“三十而躍”星河控股集團三十週年品牌暨戰略發佈會，總結這些年的付出與收穫，也首次對外披露了未來五年的戰略佈局，引起社會廣泛關注。
一、下一個五年
作為一家房企，即使在地產最紅火的黃金年代，星河也時刻保持清醒頭腦，憑藉敏銳嗅覺，應勢而謀、順勢而為，在很早期就開始佈局轉型發展。
星河控股集團總裁姚惠瓊在大會演講中提到，星河堅持“地產為本、戰略為勢、創新為魂、金融為器”，踐行“多元化、專業化、國際化”可持續發展之路，以有擔當、有責任的精神服務城市，重塑城市價值，致力成為城市運營引領者。
下一個五年，定位為“城市運營引領者”星河的手中有五張王牌：
1、地產：讓城市的每一寸土地更具價值。
· 計劃實現土地儲備超5000萬平方米，在建規模超1500萬平方米，加大城市更新、三舊改造力度，深耕各地的城市公司。
· 加強與金融資本合作，強化“地產金融化”策略。
· 聚焦特色小鎮和產城融合項目。比如，東莞黃江互聯網+特色小鎮，惠州仲愷人工智能特色小鎮，南京玄武產城融合項目聚焦雲計算和大數據，重慶渝中星河WORLD建設內陸國際化總部基地，天津產城融合項目打造京津一體化產業樞紐，鄭州二砂星河WORLD側重中原文化復興升級等。
星河地產將持續發力整合產業鏈資源，打磨優秀產品，升級“資源系、城心繫、精品系、總部系”產品，同時也大力發展教育、文旅、大健康產業，以助力地產事業的有效轉型。
2、商置：專注商業運營，構築城市繁榮。
· 計劃實現管理規模350萬平方米，管理項目超60個，至少1個項目入選中國購物中心前10強。
· 開展長租公寓業務，完成150億打造的全國首個逾3000套高端住宅整租社區的全面運營，實現5年運營5個大型長租公寓目標，助力國家房地產“長效機制”構建。
星河在2005年開始試水商業地產，拿下福田一塊荒蕪的練車場建立COCO Park，如今不僅這裡成為了深圳潮人的聚集地，COCO系的商業品牌也如雨後春筍般，遍地開花，被打造為業內有影響力的星河綜合商業模式。
3、金融：金融地產化。
· 5年後，實現管理自有資產300億，開拓境外市場，控股一家上市公司，打造金融產品豐富、服務專業、競爭力強的金控平臺。
· 將“以金融服務系統集成商”為目標，圍繞“金融地產化”，全面鋪開債權、股權投資、地產基金、創新基金、資產包等業務，攜手深創投、平安、陽光保險、前海母基金、國家中小企業基金等行業領軍企業，實現對“融、投、建、管、退”價值鏈的全覆蓋，完成金融服務體系的閉環。
4、產業：為城市打造“三留”產業高地。
· 5年後，計劃產業運營面積300萬平方米以上，聚焦人工智能、信息技術、航空航天、文化創意、創新金融等核心產業，完善產業孵化、培育、投資、服務、運營等全產業鏈，為城市打造“留產業、留人才、留稅收”的產業高地。
· 以“中國領先的產業投資運營商”為使命，為城市引進最有前景的產業和標杆企業，加大與香港中文大學、斯坦福大學、華南師大、華南農大、電子科大、中國地質大學等高校的合作，聯手張江高科、國家科創基金、華訊方舟等合作伙伴，打造雙創社區、產融聯盟新城、特色小鎮三大產品線。
5、物業：做一個“美好城市生活服務提供商”。
· 實現5年5000萬平方米以上管理規模，為100萬業主提供優質服務。
· 以“智善生活家”為使命，依託智善生活的住宅、商業、辦公、旅遊地產等業態管理經驗，不斷創新升級服務產品，積極走向市場化拓展。
· 聯手康美藥業探索建設大醫療、大健康的社區特色平臺，依託左鄰右家、社區食堂、社區教育、社區金融等業務平臺；輔以智能科技、園林環境、美居家裝等業務，踐行“美好城市生活服務提供商”願景。
以上“五架馬車”並駕齊驅，星河期待藉助生態圈內部生長的力量，實現成為“城市運營引領者”的小目標。
二、創業者 · 星河人
攤子雖然大了，在全國鋪開了，但星河這家深圳企業的創業創新精神依舊。
1988年就在江湖嶄露頭角的星河，總給人感覺有一身很特殊的“創始人基因”。
星河集團董事長黃楚龍出身建築小工，一步步紮紮實實成就了今天的輝煌事業，成功的因素有很多，比如始終秉承“誠信、創新、責任、共贏”理念，堅持正道經營，為合作伙伴提供共贏的平臺，為業主提供增值服務。
“誠信、創新、責任、共贏”這8個字也是星河三十週年慶活動的關鍵字。
不過，最重要的可能還是黃老闆這句名言道破玄機，“做企業要順潮流而動，略微超前半步”。
的確如此，星河數十年堅守開發地產，但總能在關鍵節點先行半步。
早在2009年，星河就先行佈局了金融創投，首進陽光保險、福田村鎮銀行。並參股了國內資本規模最大、最具競爭力的內資創業投資公司深圳創新投資集團，成為僅次於深圳國資委的第二大股東。
隨後2011年，在國家號召大眾創業萬眾創新之時，星河又順勢成立產業集團，至此，"地產+金融+置業+產業"的“四輪驅動”模式已然成型。
2016年，物業和商置新三板掛牌上市。2018年，星河物業集團成立…
地產方面，從首個深圳住宅項目怡和山莊，到星河明居、星河華居、星河雅居、星河國際、星河丹堤、福田星河COCO Park、星河麗思卡爾頓酒店……一個個耳熟能詳的地標盡是星河璀璨的成果，也都與深圳特區發展相輔相成。
黃老闆總愛跟員工講，“星河人做事，做一個就要成一個，一個比一個好。我們要做點事給社會看，給家裡人看，給親戚朋友看，給同學們看。”
星河控股集團董事長黃楚龍
“三十而躍”發佈會當天，講究情義的星河特意邀請了老朋友莫斌先生到場。
據瞭解，現任職碧桂園集團執行董事、總裁的莫斌，曾幫助星河建成福田地標性作品福田購物中心COCO Park，以及獲得過中國建築行業最高獎項魯班獎的星河麗思卡爾頓酒店。
演講中，莫斌著重強調了“誠信”這個關鍵字。
他提到星河正是對合作夥伴重信譽、講義氣，才讓那麼多優秀的夥伴聚集身邊，共同打造精品，實現共贏。正是對客戶重承諾，才讓客戶放心購買星河的產品，能達到30%的重複購買率。同時，也是因為老闆對員工重誠信，才能讓員工忠於企業。
據悉，在星河工作逾10年的員工佔比超5%！遠高於同行企業。
不由得想到黃楚龍的另一句流傳在業內的經典名言，“做人要有義氣，做企業要有信譽。你若不好，我好個鬼。”
三、三十而躍，不忘初心
星河從一家創業小公司，發展成一家身價破千億的大企業，核心秘笈就是“選擇”：選擇深圳這樣的城市，選擇正確的方向努力，選擇合適的人才與合作伙伴。
通過多年的摸索與實踐，“善築者星河”正在以更寬闊的視野構築城市生活的多樣性，以富有生命力的生態圈，持續推動區域繁榮發展。轉型路上多坎坷，主張“創智共融，聚業興城”的星河再次走出了屬於自己的路。
三十年來，初心不忘，雖遠不怠，總惦記著“超前時代半步”，因此鑄就了今日強大的版圖格局。
三十而躍，共營城市，在時代中探索新發展，星河已經把握好了方向。新的征程，星河已厲兵秣馬，整裝待發！
智敬未來，星啟時代，星河三十而躍，為再度騰飛而躍，為共營城市而躍，為與每個深圳人並肩而躍！
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