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今年国家对农村拆迁有哪些新规范
可以说，农村拆迁对于一个农民家庭来说事关重大。拆迁合理，就可以得到合理的补偿，农民家庭生活也会更好，如果不合理那就会滑坡，甚至越拆越穷。今年国家对农村拆迁有什么新的政策呢？我们来看下。
一是土地补偿农民有份了。由于农村的在基地，它是属于村集体的。以前在拆迁的时候土地补偿一般都是给村集体，农民是没有的。从今年开始，宅基地的土地补偿虽然还是给了村集体，但是国家要求该补偿费用要大部分的用于被拆迁的农民。所以在拆迁的时候，村集体等会要开会讨论补土地偿费用的分配问题。
二是补偿范围扩大了。从2018年开始，拆迁补偿范围主要包括农民的固定财产和其他财产补偿。固定资产包括房屋以及房屋装修补偿，而其他财产包括地面上所有的设备设施以及青苗树木等补偿。
三是增加异地安置补偿费。对于异地安置的农民，可以获得最低2万元异地安置过渡补偿费。
四是对被拆迁失地农民纳入社会保障体系。也就是说被征收拆迁的农民如果因此失去土地，按照国家要求要纳入到社会养老保障体系中，保障失地农民未来养老问题。
另外，国家要求提高农村安置赔偿标准。对于草房、砖瓦房以及混凝土结构预制房都给出了相关的补偿标准。这个标准大家在当地政府部门可以咨询了解到。
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洞庭清水塘
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2018年国家农村拆迁有哪些新规范？
其实说拆迁大家最关心，就是拆迁费用补偿问题，补偿多少标准等？二代接下来与大家分享下2018拆迁补偿有哪些变化呢？
第一大变化，2018年补偿最大变化就是“一补”变“两补”何为一补呢？就是拆迁补偿款是由两部分组成，一部分为宅基地，一部分为房屋，因为宅基地属于集体，所以以前拆迁补偿都是由村里领取，村民只能拿到房屋拆迁补偿。调整后，村民可以同时拿到两项补偿。
第二大变化，村民民可以自主选择补偿方式。新政策出来后，农民可以选择货币补偿或是选择等价置换补偿，不像以前只有货币补偿村民只有被动的接受。调整后村民可以依据自身情况而选择适合自己的补偿方式。同时两种补偿方式也可以结合使用。
第三大变化，补偿款计算方法不一样了
现在用的计算公式为：补偿金⇒每平米补偿金额×宅基地占用面积+固定房屋市场估价+地上财产附和物补偿+安置费
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新农村二代
由于社会的高速发展，祖国建设日新月异，如修建国道，新的铁路干线，建设旅游景点设施，修建新旅游快速线路。扩建城市等都有可能出现拆迁农民的房屋，于是农民适当了解村房屋拆迁新规也有必要。
新规，这三类无证房屋也可以拿到全额补偿。
一，祖房，即祖上传下来的房屋，这种房屋完全不需要证件(有证件更好)。当然，前提是你要获得相关部门的认定。只要认定成功。遭遇拆迁时就毹获得全额赔付。
二，符合当时政策的房屋。比如上世纪5O年代的房子，那时候的政策也没有要求办证。所以无证属于历史问题。这种情况下，房子没有任何证件也是合法的。
三，城市发展规划范围内的房屋，也就是，城市近邻的房屋。只要是在政策划定范围之内，不管有证无证，一律可以获得全额赔偿。
2O18年拆迁补偿多少钱一平方米？
按照2O18年的最新规定。农房拆迁补偿的计算公式为，补偿金额=宅基地面积x拆迁补偿单价十农民固定财产估值十农户其他财产补助十安置费。其中大多数地区的补偿单价标准，参考值如下，草房每平方米19OO元，砖瓦房每平方米24OO元，砖混结构房屋每平方米28OO元。二层以上楼房每平米33OO元。
异地安置费，一般每户在2万云左右。
此外，像宅基地处院外的小草地，地上(下)的附属物(包括，水井花，草，树木院墙等)。按规定都是要纳入补偿费用计算的。
