一次南博會，讓經開區收穫不小，簽署了20億元的內資項目和2000萬美元的外資項目，涉及製造業、醫藥產業、旅遊業等領域。仔細觀察發現，近一年來，經開區先後吸引了碧桂園集團、保利地產、寶能集團、香港藍氏等大企業進駐，此外包括紅星美凱龍、中海地產、中梁地產等也有意進軍經開區。因配套和交通瓶頸，經開區曾一度是產業開發的“凹地”，社會資本多不看好，隨著學校、醫院、路網等基礎設施逐步完善，各類業態逐漸發展，如今的經開區頻繁吸引大企業進駐，正在成為投資開發的“高地”。
經開區區位圖（圖片源於網絡）
此次南博會上經開區簽約項目如下：雲南多倫科技公司擬投資3.57億元建研發基地，內容主要為智慧交通、智慧駕考、智慧駕培設備生產廠房、研發檢測中心等；雲龍製藥計劃投資4.2億元，新建6條全自動化生產線，建設GMP生產車間、倉庫和質檢研發中心；香港藍氏國際醫藥投資有限公司擬投資旅遊業，涉及旅遊產業開發、酒店管理、餐飲、會議及展覽等領域；與泰國清邁商會和泰國清邁大學國際數字創意學院建立戰略合作關係。簽約總投資額為20億元的內資項目和2000萬美元的外資項目。除了該批項目外，今年上半年，經開區還吸引了碧桂園、保利、寶能三大企業進駐開發。其中，碧桂園在今年3月16日的土地競拍上，經過106輪出價，競得經開區255畝住宅開發用地，正式進駐經開區開發。保利地產通過股權轉讓，獲得了經開區原山水雲亭項目的開發權，正式進駐經開區開發。寶能集團則將佔地6318畝的寶能新能源汽車城落地在經開區，首批609畝土地已經完成出讓，6000畝大盤開發在即。
寶能新能源汽車城首批土地位置
除了以上企業外，還有包括紅星美凱龍、中海地產、中梁地產等大企業均有意進駐經開區開發。也就是在今年3月16日經開區的土地拍賣會上，除了碧桂園以外，參與土地拍賣的還有紅星美凱龍、中海地產、中梁地產和保利地產，雖然這幾家房企在此次競拍上“敗給”碧桂園，但其進駐經開區開發之意已很是明顯。再往前追溯，便是2017年年初時，深圳房企東旭藍天進駐經開區，通過土地競拍獲得了經開區450畝土地，開發現在的東旭御山湖項目。而在2017年之前，經開區少有大房企、大企業進駐，這裡曾一度是產業開發的“凹地”，社會資本多敬而遠之，即使有投資，也大多是小型企業進駐，投資開發小型項目。但如今的經開區已是今非昔比，頻繁吸引大企業進駐，片區開發從“凹地”到了“高地”，其地產投資開發也是如此。有關資料顯示，經開區現有註冊企業已達2.5萬家，外資企業202家，世界500強分支機構和企業43家，規模以上工業企業120家，隨著越來越多企業的入駐，就業人口的聚集，經開區的地產開發逐漸變熱也就顯得順理成章、理所當然。更值得注意的是，隨著長水機場、高鐵南站等重大設施的建設和客運量的急劇升高，位處昆明主城、呈貢新區和空港經濟區3大新昆明經濟體幾何中心的經開區投資機遇凸顯，以前處於窪地的房價也是價格飆升，甚至已有樓盤突破萬元大關。綜上所述，隨著經開區內外環境的變化，其又“凹”變“凸也就成為必然。
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