韓國是一個私有制的國家，房子以及房子下面的土地都是屬於私人所有。
由於歷史上，韓國的房價上漲過快。為了平息房價，韓國政府在2005年推出了綜合房地產稅。
目前，韓國的房產稅主要分為兩類，由地方政府徵收的物業稅，以及歸屬於中央政府的綜合房地產稅。
物業稅實行累計制的稅率，房價越高，徵稅的比例越高，這種徵收方法類似於個人所得稅。
目前，韓國住宅的物業稅率從0.07%-0.5%不等。
需要指出的是，韓國物業稅並不是按照房屋的價格徵收的。而是在在房屋價格的基礎上，打一定的折扣作為徵稅的稅基，這個折扣一般為房價的60%。
舉例說明，假如你在首爾有一套價值500萬的房產，那麼你需要繳納的物業稅就是500萬*60%*0.1%=3000元。
韓國的綜合房地產稅屬於中央稅收，主要用來平衡地方經濟的發展不平衡。
韓國綜合房地產稅的徵收對象主要為高端物業，目的是用來縮小貧富差距。
按照現在的規定，住宅的總評估價值超過 6 億韓元（約合人民幣366萬元），則應繳綜合房產稅。
目前，韓國的綜合房地產稅率為0.5%-2%不等。根據物業的用途和價值不等，徵收不同的稅率。
還用上面的例子說明，假如你在首爾有一套價值500萬的房子，那麼需要繳納的綜合房地產稅為500萬*0.75%=37500元。
綜合來算，假如你在首爾有一套價值500萬的房產，那麼每年需要繳納的房產稅為3000元的物業稅，以及37500元的綜合稅，合計40500元。
當然，在實際的操作中，有一些開支項目是可以抵稅的，實際繳納的房產稅數目應該低於這個數字。
說明：以上計算為大致估算，實際根據情況不同會有相應的調整。
目前，韓國首爾的平均房價為北京的一半左右，按照首爾人的平均收入水平，不吃不喝九年才能在首爾買套房。
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