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其实在社会大环境下，买房几乎成为最近几十年的社会大众信仰一样。如果不是地产大佬发言，估计普通人磨破嘴皮子也没办法让大众相信，“租房更划算，买房的性价比不高”这个事实。
潘石屹是谁？潘石屹其实正是收割房地产红利的第一批人之一，著名的地产商，SOHO中国的董事长。从1987年开始，在深圳、海南开创了自己的房地产开发生涯。大半生都在房地产行业中摸爬滚打，不论是不是行业内的一员，普通大众也几乎都听过他的名字。
房价受货币政策影响
而最近在接受采访时，潘石屹比较真诚的谈到，目前的中国已经不是十年、二十年前的中国了，房子是不缺少的，需要的是怎么把这些房子利用好。并且当主持人问到，未来房价会不会上涨这一问题时，潘石屹也给出了自己的见解。
房价上涨与否，这是个不能通过短期状况观察的现象，但是目前的政策税收、土地政策相对比较稳定，变化不大。唯一变化程度会比较大的，就是银根，也就是货币政策。
当货币政策发证调整，市场上钱多了，那房价就会上涨，但是当市场上钱少了，那么房价就会下跌。这是受到国家政策影响的状态，不是以当下的市场状况就能直接准确预测未来发展的。
租售比低租房更划算
另外，他也给年轻人以比较客观的建议。
“租房是比买房更加划算的做法，未来的市场即使房价上涨，房租跟着水涨船高，但是极低的租售比，也会让租房仍然比买房划算。”
其实，从这样的角度来看，那对于一些目前暂时经济实力受限制的年轻人来说，租房生活未尝不可，又何必掏空父辈积蓄买房呢。
当然潘石屹也提到，如果有足够的钱，买房也是可以的。因为目前房子作为大宗交易的代表，在保值的层面上的确是比较占据优势的。
但是，我们得关注一个点，那就是：钱是充足的，有钱的情况下。
这个前提恐怕轻松满足的人是不多的，更多的人可以选择更划算具有性价比的租房生活。
既然租房更划算的情况下，在尚未有充足资金时，选择租房积累个人资产，未尝不是最优选择。
嗨住租房
因为现在的地贵，房价也得贵点，要掏空父辈的钱买房子，那就要小辈们孝敬老人一点，买套大面积的房一起住，有个照顾！所以把老人的钱用在这房子里省得缴，遗产税！免了一道税款！所以潘石屹的想法是给买房人省钱，买了大一点，敬敬孝！
手机用户50873537831吴乐平
这问题其实主要抓住根本就很简单很明了。首先年轻人人生处在发展期，第二国家也再高速发展，第三货币池在扩展，第四年轻人所在城市有发展速度明显快过全国平均速度。
接下来讨论下要不要掏空家底，这实际上是举全家之力买房。如果你家很有钱，或者比较有钱，或者三四线以下城市，不需要讨论，因为买个房不用那么费力。那一二线重点城市，刚需刚改，家庭人均三四十平以下的，条件允许下优先买房换房。本来就赚钱能力有限，越早买房越有利，房价波动到低点有能力就买。最后说下养老钱，老人也是一家人，一个大家庭，年轻人对这养老钱要有勇于担当的责任。先看下近五年的情况，五年前留的养老钱已经贬值至少一半以上，如果你问问老人，他们四五十岁开始攒的现金，现在来看是不是已经非常不值钱了！那好，这怎么负责的让这笔钱真正保值能养老？现在中国整个社会货币超发，一直在压榨普通老百姓，普通人没有特别好的投资途径，不用说普通人，就是身价几千万的中产，资产随时有被社会回收的威胁，p2p，股市，都风险巨大，实业投资需要考自身实力，很难。存银行短期看还可以，放眼二三十年，傻子才存银行。那优质资产就剩一二线重点城市的核心地段房产。
所以，年轻人如果负起责任，还是要帮爸妈，帮大家庭一起，你在大城市先买了房，再不济过几年，你发现大城市实在住不下去，没办法给老人养老，你回老家有一笔资产。养老现金留着每年都会贬值的。
当然不孝子弟不再我考虑的范围，那是道德范畴
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为什么非要掏空父辈养老钱买房子？潘大佬这个问题问的好，作为首席楼盘户型分析师，我真的好想反问一句：难道是老百姓傻么？
一，水泥盒子，土建成本+建安成本顶多也就4000一平米，加个精装也就6000一平米，为什么还要额外叠加地价，将40万的东西卖到200万？卖到400万？卖到600万，八百万，一千万，甚至两千万？香港经验学的好？
二，普通老百姓眼看着本轮房地产红利改变着身边的一群人，因为买了房子，因为拆迁，小伙伴瞬间翻身变土豪的现象也是比比皆是，所以，当他们怀揣着改变命运的梦想为国接盘有什么错？值得你这么去嘲讽他们啃老？
三，什么叫房子不缺？一个楼盘，40%的房源是被投资客买走的，刚需根本就买不到多少房，如果不缺，还摇号干嘛？你潘石屹是不缺房，不缺钱，那是因为你有。但更多的没有房没有钱的人就是缺房，他们也缺钱。
四，啃老什么时候能停止？潘大佬你问问上头的意思呗，一句话的事！
五，最后，以上分析不知小伙伴们觉得如何？欢迎留言探讨，更多独立楼市观点，楼盘户型居住投资价值综合分析咨询选择，请关注首席楼盘户型分析师！
首席楼盘户型分析师
前言：其实自古以来，中国人的思想概念当中。房子就是“家”的代名词，成家成家有房才能成家，而自古房产也是算在资产里面的。在加上这年头女方父母亲也希望自己的女儿嫁给一个有房的男孩子。促使大多数男方要使用父母亲的养老钱去购置房产。
男方结婚购置房产用到父母养老钱已经不是什么新鲜事了，我自己就是一个大学毕业5年的男生，你别说厦门工资平均7600多。真正拿到这个数的我觉得厦门也不超过百分之20。大多都是4000~5000左右工资的人比较多。
大学毕业月薪5000左右是很正常的事情，那毕业5年不吃不喝能有多少存款呢。答案显而易见30万左右，按照厦门房价百分之30首付款来说的话。一套房子的总价在500万~600万之间，也就是说首付款《150万左右》，对你没有算错，你5年不吃不喝的积蓄只有不到首付款的5分之一。
而且现在房地产我觉得也应该整治整治了，对于虚高的房价。看着厦门人才一点一点的流失，再这样恶性循环下去。建这么多房子你到底要卖给谁？
猫与狼的日记簿
中国的传统观念是有窝才有家，而不是偶像剧中的有你就有家，而且我也不同意潘总所说的掏空父辈的养老钱买房的观点。我们都知道在我国实行养老制度后，国企员工和公务员事业单位都是有养老金的，当然九十年代的下岗潮确实影响了一批人。
但是下岗潮也成就了下海潮，中国至那时候开始正式进入高速发展阶段，人力资源被极大的释放。多数人都赚了丰厚的加业，当然肯定也有好吃懒做一事无成者。针对每一个不自身审视自己的人，我们所有的同情心都是浪费感情。
现在的城市中老一辈的父母，都有自己的养老金，而中国大妈更是出现在各种扫货市场中，黄金比特币股票都有他们的身影出现。老一辈手中是有钱的，而且多数老人都已经为儿女买了一套房子，甚至前几年的拆迁中分得数套房产。
真正需要掏空家产买房的人，要不是高价买学区，要不就是在一线城市中购房，而这仅仅是一小部分，真正能在一线城市中占的住脚的，经过自身努力加上老一辈的支持买个房子问题还是不大的，并不会伤及到老一辈的根本。
最苦的还是底层爬起来的人，包括农民，城市打工者，对于他们来说无家无业，什么都要自己去努力奋斗，他们的老一辈根本不需要你去掏空，他们本身就是空的。
所以在你非盲目的追求前，你的努力足够配的上一套房产。
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小马理房
个人感觉现在中国的买房是一种怪象。父母拼尽全力借钱，贷款也要给自己的孩子买房子。我看有这几种考虑现在的人。看到房价一天天的涨心里想:房子反正早晚得买还不如现在买，买了还可以赚几个钱，贪财的心理在作祟，还有就是孩子要结婚没办法，再有就是一些炒房团把房子炒的一塌糊涂。个人感觉房价这几年不会掉，国家不是不想控制价格。要是房价，如果突然跌老百姓会要死要活，我说的是那些买了房子的人。今天买的100万的房子明天80万就能买到你说他愿意吗？今天买了100万的房子明天变了120万他心里高兴的不得了。所以说房价暂时不可能会掉。
A马东平
因为他是地产商，唯利是图是他的本性。
老百姓不到万不得已不能这么做 ，否则房子得不到，父母一个感冒就可能只能等死，就算死了也不能摆大街上 还得出一笔巨额安葬费，现在没钱连死的资格都没有了。
晟晾
现在房价太贵了，而且涨价越来越快，仅仅依靠自己的力量在短期内很难买得起房子。中国有上辈人为下辈人创造好的生活的习俗，父辈愿意帮助买房，这也被视为一种责任。同时现在社会的攀比或实际需求，也促使越来越多的人去买房，提前消费，也有为了炒房挣钱的。现在物价上涨，生活开支巨大，面临养老、教育、医疗等问题，实际上除了一小部分有钱的，只能依靠父母了。这也是一个复杂的社会问题。
fanbingwen
孩子也不想啃老，但是没有房子就没法结婚，现在媒体到处宣传那种没有房子就是你不努力靠不住，老人不帮就看着孩子因为没房就单身吗？现在女孩不管农村城市的都把自己抬得很高，所以现在单身女人也多，单身男人也多。
