2018年6月即将过去，除了火热进行的世界杯外，回顾这半年来的福清土拍市场，也是热火朝天。2018年上半年福清市共举行4场土拍，出让15幅地块，共计1796.68亩，取得土地出让金63.96亿元。其中商住地块11幅，634.21亩；商服（批发零售）地块4幅，1762.47亩。
2018年上半年土拍汇总：
今年上半年的密集土拍与去年形成鲜明对比，2017年上半年福清市仅进行一场土拍，出让4幅地块，其中商住地块2幅，纯住宅地块2幅，合计193.43亩，取得土地出让金14.52亿元。因此，今年上半年的土拍收入是去年同期的4.4倍，出让商住用地面积是去年同期的3.3倍。
2017年上半年土拍汇总：
但是，2017年下半年风云突变，土拍三场，出让土地12幅，使得2017年全年公开拍卖商业、住宅用地16块，共计出让805.35亩，取得土地出让金66.68亿。
根据《福清市住宅用地供应三年（2017-2019年）滚动计划》，福清市2017年需显著增加住宅用地供应，计划比2016年增加约60%供应量，达到100公顷（合1500亩）；2018年根据房地产市场运行预期，计划按照约10%减速，供应住宅用地90公顷（合1350亩）；2019年持平供应量，计划供应住宅用地90公顷（合1350亩）。
因此，在2017年大幅增加住宅用地供应以后，今年计划供应的住宅用地数量要比去年减少10%，而到目前为止，今年上半年拍地面积已经十分接近去年全年总量。土地出让金总收入已经达到去年全年的96%。今年土地出让金超越去年基本没有悬念。
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