來源/購房請諮詢：房管家（hello_moyi）
【7.7早安南京】雷陣雨轉陰 25~30°C
南京要聞
1.保利榮盛合悅召開品牌發佈會
昨日，保利榮盛聯合開發的G86項目在六合區阿爾卡迪亞酒店召開品牌發佈會，項目將打造保利“悅”系產品，案名定為保利榮盛•合悅！將打造區域內唯一的疊墅樓盤，現房銷售，物業為保利物業，預計今年9月上市。
2.江北新區核心片區擴容！51.14平方公里
江北新區官網發出了《 南京江北新區核心片區規劃（2018-2030）環境影響評價第一次公示》文件，整個文件涉及江北核心區的範圍、規劃年限、規劃定位、空間佈局、功能結構等多個方面。
江北新區核心片區，共由江北新區NJJBd010、NJJBd030、NJJBd040以及NJJBe030四個控詳單元組成。這四個單元，分別代表16.1平方公里的江北新區中心區、緯七路隧道口兩側、青奧體育公園板塊，以及三橋板塊商務中心。
其中，江北新區核心區範圍東至濱江大道—橫江大道，南至虎橋路，西至江北大道—浦口大道—浦濱路—五橋連接線—浦烏路，北至定向河路，總面積約34.51平方千米。
3.南外小升初放榜
南京外國語學校小升初英語能力測試成績以及錄取分數線正式張榜公佈。
男生錄取分數線為102分，其中，男生最高分132分，來自南京琅琊路小學；女生錄取分數線為98分，其中，女生最高分130分，來自南京仙林外國語小學。（備註：滿分150）
這次南外錄取，招生政策中，小語種專業如果分數線內未完成計劃，線下5分，高分到低分，擇優擴招。今年三名同學享受到了優惠待遇。
同時各小學放榜人數統計也已出結果：
1）3067人報名搖號，3040人面測，錄取381人；
2）錄取人數最多：南外仙林外小（民辦），115人；
3）力學小學：破40人被錄取；
4）拉薩路小學：近30人被錄取；
5）芳草園小學：近30人被錄取；
6）琅琊路小學：20多人被錄取，包括男生最高分；
7）銀城小學：超過30人被錄取；
8）三牌樓小學：5人被錄取；
9）這次南外小升初還有一批學生脫穎而出：成賢街小學、鎖金新村第二小學、漢江路小學、建鄴實驗小學等都有孩子被錄取。
4.九龍湖G57案名定為悅禧苑
據瞭解，金地弘陽九龍湖G57地塊案名定為悅禧苑。項目住宅部分今年動工，預計2019年底，2020年初入市；商業部分預計今年年底入市。
2017年10月25日，金地、弘陽聯手拿下九龍湖G57商住地，最高樓面限價達到19963元/㎡，需現房銷售，配建6200平保障房。
在網上查該項目所屬公司“南京銳晟房地產有限公司”股東變更欄中，南京金匯房地產開發有限公司（金地）已於去年12月28日退出，今年4月10日股東方新增四川信託有限公司。有業內人士指出，九龍湖G57地塊很有可能由弘陽單獨操盤。值得一提的是，弘陽還向四川信託進行了股權質押。
5.七里河片區道路力爭9月底通車
從江北新區公建中心瞭解到，目前七里河片區道路工程加快推進，爭取9月底通車。七里河片區道路北起橫江大道，南至濱江大道，東起七里河大街，西至河東路。作為江北新區核心區次支路系統建設的重要部分，其中南北向道路7條、東西向道路10條。
聚焦江蘇
1.1小時通勤圈，9條城際線2025年前建成
《江蘇省沿江城市群城際軌道交通建設規劃（2018-2025年）》近日開展第二次環境影響評價，將在沿江2大都市圈中重點打造0.5-1小時“通勤圈”，2025年前將有9條城際軌道交通線建成通車。
近期區域城際軌道建設項目包括5條線：寧淮鐵路、寧宣鐵路、鹽泰錫常宜鐵路、寧揚寧馬鐵路、寧滁蚌亳城際寧滁段。線路里程705公里，投資1369億元。
近期都市圈城際軌道建設項目包括4條線：分別是：泰興-常州線、蘇錫常都市快線、蘇州-澱山湖-上海線、如東-南通-蘇州-吳江-湖州線。線路里程413公里，投資1272億元。
2.祿口機場全力打造智慧口岸信息化
日前，南京祿口國際機場有限公司與南京市電子口岸有限公司合作共同推進“南京智慧口岸信息化建設”，加速開啟優化南京空港口岸服務環境。
該項目以南京空港進出境業務為依託，運用互聯網、物聯網、智能聯網等技術，加強在口岸通關、查驗監管等方面的合作共建，進一步優化了南京空港口岸服務環境、共同推進南京智慧口岸的建設與發展。
3.娃哈哈徐州生產基地落戶徐州工業園區，總投資5億元
近日，賈汪區招商引資總投資5億元的娃哈哈徐州生產基地項目成功簽約，娃哈哈徐州生產基地項目由娃哈哈集團、徐州市城市軌道交通有限責任公司共同合作完成。項目位於徐州工業園區，佔地113畝，將建設一條飲料果汁生產線、兩條乳酸菌生產線、兩條高端功能性飲料生產線，計劃今年8月底全面開工，2019年4月1日建成。
國內資訊
1.武漢啟動二手房房源網上掛牌交易，每套有獨立二維碼
武漢市日前正式啟動二手房房源網上掛牌交易，每套上市二手房都將擁有唯一的“身份證”，房源信息真實透明。這將有利於消除虛假房源、中介“吃差價”等市場亂象。
2.136億！瑞安拿下上海新天地地塊
7月5日，上海市黃浦區淮海中路街道123、124、132街坊地塊正式拍賣。最終，瑞安房地產聯合太平洋保險及黃浦國企永業集團以136.1億元總價拿下這宗地塊，摺合樓面地價5.61萬元/平米。
3.萬科11.99億競得山西太原晉源區兩幅地塊
7月6日上午，山西太原市晉源區一電廠兩宗地塊拍賣出讓。
此次參與競拍的開發商僅萬科一家，經過兩輪舉牌，萬科最終以4.055億元拿下SP-1834地塊，樓面價4713元/平米；同時以7.935億拿下SP-1835地塊，樓面價4722元/平米。
4.杭州主城區7宗地攬金131.8億
7月6日，杭州主城區競拍出讓7宗地塊，總出讓面積21.57萬平方米，總建築面積55.46萬平方米，總起價98.67億元，樓面均價1.78萬元/平方米。最終，7宗地塊均成功出讓，總攬金131.84億元，其中綠城、中海、仁恆各落一子。
5.北京新機場9月30日投入運營
我國最大的一體化綜合交通樞紐，北京新機場的建設又有了新的進展。民航局公佈北京新機場建設和運營總進度綜合管控計劃“攻堅路線圖”，並宣佈北京新機場將於2019年6月30號竣工，9月30號投運。
天下簡訊
1.新加坡給房地產市場降溫，外國買家需付額外15%印花稅
新加坡金融管理局、國家發展部和財政部聯合公告表示，新加坡將上調額外買家印花稅稅率5到15個百分點，並收緊貸款限額。該政策將從7月6日開始實施。
公告內容顯示，額外買家印花稅是新加坡政府於2011年推出的為住宅類房產降溫的措施之一，是在繳納固定印花稅外，需要額外支付的買方印花稅。目的在於緩解當地和國外住宅物業買家的強勁投資需求，確保新加坡人依然可以買得起當地住宅。
閱讀更多 地產點評 的文章
