6月24日，央行宣佈，從2018年7月5日起，下調國有大型商業銀行，股份制商業銀行，郵政儲蓄銀行，城市商業銀行，非縣域農村商業銀行，外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點，預計釋放7000億。這是今年以來第三次降準，與今年一月，四月的兩次降準相比，此次增加了債轉股的鼓勵。歷次降準在A股市場上規律不好把握，但都引發了樓市上漲！ 央行釋放資金，銀行後續銀根將變得寬裕，銀行有望將更多的資金投放到房貸，購房者的壓力也會減輕，按照以往經驗，降準釋放的資金或將層層轉移，最終流入樓市。
另一方面，上海市住建委、市房管局出臺規定，自7月3日起，企業購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿5年、在本市累計繳納稅款金額已達100萬人民幣、職工人數10名及以上且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件（已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業除外）。 劃重點 企業在本市購買商品住房必須同時符合以下三大條件：1、企業設立年限已滿5年；2、企業在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣；3、企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。企業近年繳納稅款金額滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。
繼上海7月3日企業購買商品住房限購新政策實施後，據小道消息，近期上海也在醞釀升級關於外籍人士購房限購政策。 央行降準，或讓資金迴流樓市；而上海企業購房政策進一步縮緊，使得置業上海的難度更上一層臺階，當置業環上海城市的熱度不斷提升，這一系列的政策導向，都使資金流向環上海樓市中。
【環滬資產配置首選—富力灣】 在當下，環滬投資日漸興旺，澱山湖板塊備受矚目，富力灣因單價不到2萬的獨棟別墅在板塊內的稀缺性及超高性價比，成為環滬置業首選！ 
富力灣處於上海與崑山交界的澱山湖板塊，從距離上看，崑山是環上海最近的城市，與上海直接接壤，承接上海人口的外溢能力最強，共享一線城市資源。而澱山湖板塊與虹橋商務區直線距離不到30km，受大虹橋輻射，給未來發展帶來無限可能。
17號線的開通，將澱山湖正式納入大虹橋半小時生活圈，崧澤大道接通澱山湖鎮新樂路、崧澤高架西延伸等利好，使得澱山湖與上海的關係越來越緊密。
克而瑞市場數據顯示，虹橋區域華漕板塊在售獨棟金臣別墅，18年成交均價124661元／㎡；到青浦徐涇板塊在售獨棟夏都融庭，18年成交均價74055元／㎡；青浦趙巷板塊在售獨棟香水灣別墅，18年成交均價57617元／㎡；而富力灣目前在售均價僅為19,000元/㎡（193號），從單價12萬到7萬到5萬再到2萬，富力灣與虹橋商務區直線距離不足30km，價格卻翻了6.5倍。可見澱山湖板塊還處於價值窪地，未來發展可期。 工作在虹橋商務區的商務精英們，必將目光聚集在此。而坐擁澱山湖一線湖景資源的富力灣，因高性價比和稀缺的產品屬性必將引發越來越多的關注。 富力灣，坐享一線湖景資源，私享2km湖景堤岸，親湖大獨棟，區域內產品優勢明顯。周邊產品多以洋房、高層為主，別墅項目稀缺，且以聯排為主要產品形態，真正的獨棟項目更是罕見。物以稀為貴的前提下更凸顯了獨棟產品的價值。
獨棟居住的舒適性遠超洋房和聯排，但是由於限價原因，區域內洋房單價已超過獨棟。而且新近收購的地塊麵粉接近麵包價，泰禾地產收購的恆海項目，樓面價達到約13,000元/㎡，富力灣的最低單價僅為19,000元/㎡（193號），其樓面價與富力灣在售產品價格僅相差6,000元，該項目未來加上土建及其他成本，預期上市價將大大超過被限價的富力灣。
富力灣未來的升值潛力可見一斑。 居富力灣，入則靜謐，出則繁華。享上海一線城市資源，坐擁上海後花園天然湖景，暢享便利交通，以最優性價比享受大獨棟舒適奢居生活。是環滬置業最優選擇！
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