继青岛418限购新政即将实施满一个月后，5月14日，中国政府网发布《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》
此文件的最终落地与实施推进情况暂且尚不得知，但若依照此文件，那么目前房产市场所有的限购限售限贷限价政策将均被废止。
事实上，在刚看到这个消息的时候，确实非常的震惊，无论怎样评估和理解这份文件，都将是一个非常爆炸的信息，而且，文件中明确表示此通知的执行时间就是2018年内。
通过对此文件的大致剖析，文件的发布意在完善产权保护制度、依法保护产权、营造平等的各种所有制经济产权和合法权益的法治环境。通俗上来讲，目前各省市地方的房市限购政策并没有明确的法律规定，只是现阶段的市场调控手段，说到底，各种限制政策的实施在根本上与产权保护的法律法规不一致，甚至相抵触。所以，产权制度的规范与完善既保护了产权所有人的合法权益，也更加稳固了市场经济的基础。
依据此文件实施，青岛房价的暴涨也会存在较大的可能，一手楼盘的稀缺本身就让刚需无房可买，好地段好房源多半掌握在炒房投资客的手中，所以，面对庞大的购房需求，炒房客有较大可能会哄抬房价，但并不会长久。
部分网友认为：开放市场，让买卖双方自由交易，价格自然会趋于合理，限购限售政策作为人为调控市场供需关系的手段，才是目前房价过快涨幅的根源。所以，把市场留给市场，在不影响市场主体合法经营权益的前提下来调控市场，才是根本的进步。
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