進入7月，2018已經過半
雖然每個月總有那麼30幾天
不想談論這個悲傷的話題
但是房價、首付、房貸……
現實在時刻提醒著我們要面對！
你的置業夢想完成了嗎？
過去的2018上半年，
總體的關鍵詞是
兩 極 分 化
2018年的淮北樓市，
“火熱”跟“冷清”並存，
“買房難”和“賣房難”都是新聞 。
那麼現在的房價是個什麼樣的態勢呢?
跟著小編看一下2018年上半年淮北最新的房價吧，
希望能給有意置業淮北的購房者一些幫助！
2017年，淮北“5”字頭房源並不少見。而今，淮北相山區全區均價“6”“7”字頭，“5”字頭房源已成為區域樓市的“少數派”。數據顯示，2018年1月淮北商品房均價已突破5400元/平方米，6月商品住房均價也達到5662元/平方米。隨著淮北房地產品質的快速提升，淮北濉溪縣、杜集區的房價將與市區的差距將逐漸縮小。
友情提醒，作好心理準備哦~
先來對比一下淮北2017年上半年和2018上半年各區域的整體均價
01
從上圖數據可以看出，淮北市分為相山區、杜集區、烈山區以及濉溪縣，三個出現上漲，1個出現下跌，其中唯一下跌的是烈山區。烈山區目前在售有房源的樓盤0家，上半年烈山區的成交量僅靠棚改安置房楓林雅苑的大批備案，由於安置房價格低，最終拉低了烈山區的房價，不過，年初烈山區南湖雅苑也推出1棟小高層，受到購房者的追捧，直接清盤，由此也能看到烈山區的吸引力。目前區域內整體五芳園在售，所以，想在烈山區安家的購房者， 趕緊轉移目標吧。
02
而在這三區一縣中，房價最高的莫過於相山區。作為教育、醫療、商業的集中地，相山區無疑成為淮北人心中的趨之若鶩的地方，房源充足，自然而然房價也隨之上漲。
03
再來看漲幅相對比較大的濉溪縣，眾所周知，濉溪縣作為淮北的老城區，生活氣息非常濃厚。但是位於濉溪的河西區——濉溪政府新區，最為濉溪縣政府規劃發展的重點區域，在2017年下半年，進入購房者視線中，隨著土地掛牌價一次比一次高，成交樓面價一次又一次頂破天花板……新入駐房企基本拿地就蓋房子，拿預售證就開賣，開盤基本就清盤……在這樣的高流轉下，濉溪的房價也是扶搖直上!
04
這裡，我們來說一個相對新的中心所在地，即位於相城東的杜集區。三區一縣中漲幅最小，雖然當下的城市配套與淮北老的中心相比，還略微少了些。但買房子,還是要具備5-10年的眼光，尤其是杜集區作為東部新城發展規劃範圍內，加上國家級生態公園東湖公園景區的加持。房價在未來一段時間內，預計會處於持續微漲的態勢。
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