很多買房族對於買房這件事真的是又愛又恨，愛是能夠買到自己心儀的房子，恨是操碎了心，太多的因素要考慮，而樓層就是其中比較被看重的一點，每個人買房都是辛辛苦苦半輩子，如果不能夠買到心儀的樓層，那就會心理一直膈應吧，其實對於事很簡單，如果要選擇黃金樓層，只要記住這四點就行了。今天小粥就教教你買房的選樓層的評估方案吧！
第一點：黃金分割法
通常上來說在數學上面，有個黃金分割點0.618，在我們買房的的時候，遵循這個規律，在高樓大廈中，這個數值附近的樓層，擁有最佳的風景效果與空氣質量，就是整個建築的質量，也是最有保證的。
小粥今天就給大家說說這些數據，如果有需要的就可以按照這個買：13層住宅：7－9層；20層住宅：12－14層；30層住宅：18－20層，按照這個黃金分割的規律，以此類推，買房就沒有那麼難了。
二、按照N-1樓層的方法來買房
如果去了解樓盤的人會知道，價格最貴的往往都是最高層的往下一層，因為這一層既沒有頂樓的漏水、冬冷夏熱等弊端，又可以擁有良好的視線與空氣，這樣來說，一般就是所謂黃金樓層，尤其是年輕一代購房者心中的首選。
所以如果在有較大選擇，或者充足資金的情況下，最划算的就是把目標訂在這一層上。
三、常見的還有N÷2+1樓層選擇法
還有一種業內常用的樓層選擇方法，就是選擇(N÷2+1)，這個位置性價比相對較高，價格在平均水平，但是採光、通風、噪音等條件都還是相對不錯。如果是預算比較拮据，希望選擇性價比較高的樓層，那麼就可以這樣選擇。
四、最主要的還是根據實際情況考慮
而買房最最重要的一點就是根據家庭的實際情況，如果家裡有老人、小孩，則不宜選高層，上下極不方便，不利於小孩的成長，可以根據樓層的間距、採光、噪音等因素，選擇一個比較低的樓層，比如5-7層。但是1-2層就不要選了，太潮溼，噪音較大，採光不好。
其實通過小粥做了這麼多年的業務所致，最合適自己的實際情況的，那就是黃金樓層。
普通買房族最好的辦法就是 一邊參考科學的算法，一邊根據家庭情況，來選擇最合適的樓層。
謹慎買房才是王道，小粥買房，專注普通人的買房知識，打造舒適房產體驗。
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