根據房管局網站公佈的預售證信息統計，上個月（2018年6月）大成都新辦商品住房預售證64個，比5月增加了11個。那麼大家關心的成都各區域房價在過去一月到底呈現什麼樣的變化呢,今天小編就帶大家來看看一看你家的房子是漲價了還是跌價了.
根據58同城房產網顯示成都過去一月各區域都出現了不同程度的降價,成都市中心13個城區（中心11區+高新南區和天府新區）當中，市中心的金牛區、成華區、武侯區、青羊區和二圈層的龍泉驛區、溫江區、雙流區房介均出現了不同幅度的下降，其中金牛區、成華區和龍泉驛區是連續兩月下降，雙流區降幅最大，達百分之4.87；其餘區域漲幅都不大，最高的郫都區也才上漲百分之1.9,基本可看作是房價的小幅波動。
整體來看，中心城區6月房價下降的區域比5月多兩個，但漲跌幅度都不算大，意味著成都的房價目前進入一個橫盤期，在一定時期內，房價會呈現一個膠著狀態，隨著調控期的拉長，房價將會有一波下行期，不過，這個下行期的幅度不會太大。
再看成都三圈層房價,三圈層區域房價從4月份呈全部上漲趨勢後，在5月除新津和彭州有小幅波動性下降，而在剛剛過去的6月，三圈層除養老和旅居熱點區域（別墅和洋房居多）外房價變化不大。
總體來說中心城區和三圈層整體房價在目前會呈現出上下波動的膠著狀態。往遠一點看，未來一段時期內成都房價會出現緩慢的小幅下降，但幅度應該不會太大；箇中原因是5.15新政以後，曾經有很多具有購房資格的人失去了購房資格，導致需求大幅減少，再加之新的搖號登記規則人為的把購房週期拉長（以前是可以同時登記多個項目，新政後只能登記一個項目，等搖號結果出來才能登記下個項目）；而開發商為了應對市場變化，在新政後推出大量的新房源上市，使得供需關係也由以前的賣方市場逐漸往買方市場逆轉。
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