根据房管局网站公布的预售证信息统计，上个月（2018年6月）大成都新办商品住房预售证64个，比5月增加了11个。那么大家关心的成都各区域房价在过去一月到底呈现什么样的变化呢,今天小编就带大家来看看一看你家的房子是涨价了还是跌价了.
根据58同城房产网显示成都过去一月各区域都出现了不同程度的降价,成都市中心13个城区（中心11区+高新南区和天府新区）当中，市中心的金牛区、成华区、武侯区、青羊区和二圈层的龙泉驿区、温江区、双流区房介均出现了不同幅度的下降，其中金牛区、成华区和龙泉驿区是连续两月下降，双流区降幅最大，达百分之4.87；其余区域涨幅都不大，最高的郫都区也才上涨百分之1.9,基本可看作是房价的小幅波动。
整体来看，中心城区6月房价下降的区域比5月多两个，但涨跌幅度都不算大，意味着成都的房价目前进入一个横盘期，在一定时期内，房价会呈现一个胶着状态，随着调控期的拉长，房价将会有一波下行期，不过，这个下行期的幅度不会太大。
再看成都三圈层房价,三圈层区域房价从4月份呈全部上涨趋势后，在5月除新津和彭州有小幅波动性下降，而在刚刚过去的6月，三圈层除养老和旅居热点区域（别墅和洋房居多）外房价变化不大。
总体来说中心城区和三圈层整体房价在目前会呈现出上下波动的胶着状态。往远一点看，未来一段时期内成都房价会出现缓慢的小幅下降，但幅度应该不会太大；个中原因是5.15新政以后，曾经有很多具有购房资格的人失去了购房资格，导致需求大幅减少，再加之新的摇号登记规则人为的把购房周期拉长（以前是可以同时登记多个项目，新政后只能登记一个项目，等摇号结果出来才能登记下个项目）；而开发商为了应对市场变化，在新政后推出大量的新房源上市，使得供需关系也由以前的卖方市场逐渐往买方市场逆转。
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