1.關於房產年限
相信很多人買房時都注意到年限的長短，不同年限的房產用途不同，價格也不同。民用住宅，也就是我們常說的日常居住房，年限是70年，所有的民用房都是如此。
商用房的年限比民用房要短30年，也就是40年的年限，商用房同民用房相比，因為年限較短的原因，同一地段，商用房平方價格要低於民用房。
除民用、商用住房外，還有一種建築叫做工業用房，工業用房年限比民用短但也比商用長，年限為50年。
不管是哪種住房，都有住房年限到期的日子。那麼房產年限到期了該怎麼辦呢？不要著急，房子是不會被收走的，只需要繳納土地稅就可以了。
2.關於購房意向金
很多地產商在樓盤開盤時，若是看上了都會像你收取意向金，然後再看房，或者是再留房。"意向金"這個概念在國家有關規定中是不存在的，合法存在的，只有定金和保證金。
3.關於樓層
樓盤開發不同，單元樓的樓層數也就不同，通常來說，1～3為底層；4～6為多層；7～為小高層；10層以上為高層。
4.關於贈送的面積
對，你沒有看錯，買房子是會送一些額外面積的，這些額外面積，統稱為陽臺，但你不要以為陽臺面積都是贈送的，陽臺分為兩種，封閉式和半封閉式，封閉式面積是要全部算在住房面積裡的。而半封閉式陽臺面積則只算一半，這種好事，自然是半封閉式陽臺越多越好啦.
5.關於貸款
現在買房基本都需要貸款，對於那些買房不貸款的大佬們，我想敬重的稱您一聲"兄弟"！
首先講一下貸款時可能出現的各項手續費，有三種是最重要的分別是保險費、公證費和律師費，當然手續費也肯定是會有的。貸款對於有些人來說既簡單又複雜，初次貸款的人都會享受諸多優惠政策，但再次貸款的人優惠政策就會大打折扣。什麼才算初次貸款那？初次貸款是指，你或者你的配偶都不存在貸款買房經歷。如果你的配偶婚前貸款買了房，且沒有還清貸款的話，你再買就不屬於初次貸款了，如果你想申冤，沒有辦法，畢竟是自己娶的媳婦。更多房產冷知識，可登陸安居客全房源發佈網查看。
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