农村危房拆迁有补偿吗?

周79613956


您好,很高兴回答您这个问题。

农村危房改造也是农村房屋改动的一项重要原因。但具体来说是不同于农村征地拆迁的程序的。接下来就农村危房改造的相关信息进行全面解答。

一、农村危房改造是什么?

农村危房改造是我国实施农村脱贫攻坚工程的一项内容,由住房和城乡建设部、国家发改委、财政部共同策划,由各省市的住房和城乡建设部会同发改委、财政部门组织开展具体工作。从09年开始,中央国务院做出“加快农村危房改造和扩大试点的要求”,之后各省市逐步开展改造试点工作。

二、危房改造补助对象

根据住房城乡建设部、财政部、国务院扶贫办《关于加强和完善建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造若干问题的通知》,中央支持的农村危房改造对象为以下4类重点对象:

(1)建档立卡贫困户;(建档立卡贫困户身份识别以扶贫部门认定为准)

(2)低保户;(贫困户身份识别以民政部门认定为准)

(3)农村分散供养特困人员;(农村分散供养特困人员身份识别以民政部门认定为准)

(4)贫困残疾人家庭;(贫困残疾人家庭身份识别应由残联商或民政部门联合认定为准)

2)其中危房是指依据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级),或者局部危险(C级)的房屋。

3)改造对象审核确定程序

实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议评议 、乡镇审核、县级 审批。具体:①县级住房城乡建设部门要逐户填写危房改造对象认定表(附件),相关信息录入住房城乡建设部农村危房改造信息系统(以下简称信息系统)。②完成录入工作后信息系统将自动生成4类重点对象农村危房改造台账(以下简称危房改造台账)。③县级住房城乡建设部门将危房改造台账送扶贫、民政、残联部门复核确认后,报省级住房城乡建设部门联合扶贫、民政、残联部门审核确定。④省级住房城乡建设部门汇总本地区危房改造台账后报住房城乡建设部备案,信息数据与相关部门共享。农户身份及危房信息发生变化的,每年年底按照上述程序进行调整。

三、改造方式

1)拟改造农村危房 属于整栋危房(D级)的应拆除重建;重建房屋原则上以农户自建为主,农户自建确有困难且有统建意愿的,地方政府要发挥组织、协调作用,帮助农户选择有资质的 的施工队伍统建。

2)拟改造农村危房 属于局部危险(C级)的应修缮加固。

3)要以分散分户改造为主,危房改造比较集中并具备一定条件的村庄,可实施村庄规划、危房改造、基础设施配套一体化推进,整村整治。

四、补助标准

各地根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发,参考 农村危房改造方式、成本需求、补助对象自筹资金能力,合理确定补偿标准。

2009年中央补助标准为每户平均5000元,2011年为6000元,2017年中央补助标准提高到1.4万元;在此基础上对边境县、边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户再增加2000元补助。同时,各省要根据各地具体情况合理确定不同地区、不同类型、不同档次的分类补助标准。

五、建设标准

1)安全住房质量要求:选址安全、地基坚实;基础牢靠,结构稳定个,强度满足要求。抗震构造措施齐全、符合规定。抗震构造措施齐全、符合规定,围护结构和非结构构建和主体连接牢固。建筑材料质量合格。

2)建房面积控制标准:原则上1-3人户控制在40-60平方米以内,且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米。3人以上户人均建筑面积不超过18平方米,不得低于13平方米。自筹资金和投工投料能力极弱、需要社保政策兜底脱贫的,面积按下限标准控制。

农村危房改造与拆迁是不同的程序,但同样依照法定程序进行,总的来说是一项利民扶贫工程,具体的方案由各地制定。

点击头像关注北京京平律师事务所头条号,获取更多征地拆迁相关知识,如需咨询,点击头条号首页,首页底部可以咨询。


京平律师事务所


看你是怎么拆了,如果是你自己拆肯定是没有补贴的。如果是政府鉴定你家为危房的,就有相关的补贴政策,你可以向村委会申请危房改造,进行重建或者是申请生态移民搬迁,危房是符合条件的。危改现在有几万元的补贴,生态移民搬迁必须要拆你家的房子而且必须家庭成员三个人以上才可以申请,然后房基地还要复耕种菜或者栽树都行。


分享到:


相關文章: