户口在城里，农村的房子倒了。国家要收回吗？

2018-07-09 12:57:41 佚名

阳光1977634

针对这种情况，要根据题主家里的具体情况来判断是否会被收回。

我们知道，要在农村建房，就必须有农村户口，经过各个流程的审批，申请到宅基地之后，才能按照手续在宅基地上建房。宅基地遵循“一户一宅”的原则，一个户口上的家庭只能申请一处宅基地，且不能超过规定面积。宅基地归农村集体所有，不能继承，但宅基地上的房屋及地面附着物等基本设施可以继承给下一代。

所以，题主家的宅基地是否会被收回，就要看题主家的具体情况了。如果题主家仍有人是农村户口，那么就仍旧拥有这块宅基地的使用权，房屋倒塌之后，还可以申请重建或者修缮。如果题主一家都已经转入城镇户口，那么房屋在倒塌之后，宅基地是会被收回的。具体的情况，要以题主的实际情况为准。

除此之外，如果有这几种情况，宅基地也是会被收回的，题主可以多了解一些：1.非法买卖宅基地；2.一户多宅或是宅基地面积超出标准的，超出的部分会被收回；3.违规使用宅基地，将其作为厂房或其他建设用地的；4.有农村户口但不是本村集体的，占用的宅基地也会被收回；5.房屋闲置或者倒塌超过两年的；6.有争议且没有进行宅基地确权的。

总的来说，题主的情况还是要具体为准，如果还是不太清楚是否会被收回，就请到当地村委会或相关主管部门具体咨询。

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在回答这个问题之前，我们可以先来梳理下你们家具体是个什么情况，然后来一一做出分析。

1.你们家里是否还有成员的户口在宅基地农房所在农村呢？

如果还有成员的户口在原农村的话，只要满足“一户一宅”的要求，那么在房子倒了之后是可以申请在原址上重新修建新农房的。

具体可以去你们当地的村委会打申请，审批下来还是比较快的。

而且有的地方对于这些危房重建还给给到一定的补贴。

但如果你们家的成员户口已经全部迁出来了，那么按照宅基地的管理政策，该房屋倒塌了，村集体是要把宅基地收回去的。

2.部分地区可主动退出闲置凋敝宅基地

不过现在有的宅基地改革试点地区，已经展开了闲置凋敝宅基地有偿退出，也就是会给主动退出宅基地的人一笔较为合理的补偿费。

因此，你可以去你们村委会咨询下你们当地是否有开展这项政策，因为与其等着被无偿收回，不如趁着政策好主动退出去，还能拿到一小笔补偿费，相对比较划算。

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户口在城里，农村的房屋倒了，国家要收回吗？

农村很多人对于宅基地的问题都不是很清楚，尤其是一些常年生活在外地，不在老家生活，或者户口已经迁出。这些人往往对农村的一些土地使用权方面的问题不太清楚。

那么户口在城市，农村房屋倒塌，土地是否会被国家收回呢？

在回答这个问题之前，我们来分析一下，哪些情况下宅基地会被收回？

一、一户多宅的。虽然我国对于农村宅基地一直秉承一户一宅基地的政策，但是以前对于宅基地的使用，并没有很严格。如今农村土地确权基本完成，那些曾经一户多宅的家庭，房屋如果倒塌或者成危房，将无法维修和推倒重建，宅基地将被收归集体所以。

二、户口在城市。对于这种户口迁出农村转为非农业户口的，在农村的房屋仍然是你的私有财产，但是一旦房屋破旧无法住人，或房屋倒塌，宅基地也将被收归集体所有。

三、城市子女继承农村父母的房屋。在农村很多年轻人考上大学之后，户口迁出农村转为非农业户口，而父母为农业户口。那么当父母老去，房屋可以继承到子女名下，但是宅基地是无法继承的，所以当房屋倒塌之后，子女不能再原因基地建房，土地收归集体。

因此对照以上几种情况，你的情况是无法继承宅基地使用权的，房屋一旦倒塌，宅基地将被集体经济组织收回。

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户口在城里，农村的房子倒了。国家要收回吗？

关于农村房子会不会要收回的问题，小帮手以前给大家说过这方面的事，首先要明确一点，房子是个人的私有财产，国家收回的只是宅基地，因为宅基地是属于集体所有的，下面就按照宅基地来说这个事。

户口在城里，宅基地会不会被收回呢？要从2个方面考虑：

1、家里面所有的户口都迁到了城里，家里面的人没有一个户口在原籍，这种情况是要被收回宅基地的，因为农村宅基地，只分配给本村的居民使用，你既然不属于本村的人口了，自然的就要被收回。

2、自己的户口因为工作或者是其他原因迁到了城里，但是家里面其他人的户口还在原户籍所在地（至少一个），因为我们实行的是一户一宅的政策，所以，这种情况下，宅基地是不会被收回的。

不过，这种情况也有例外，题目中说了，房子倒塌了，也要从下面2个方面分析：

1、自然灾害导致的，房子本身有人居住，因为不可抗拒的一些外力因素，比如自然灾害或者房子本身原因等，这样的情况，是不会被收回的。

2、长时间无人居住，因家里人长期在城里生活，家里面的房子无人居住，又多年没有翻修整理，导致的房子倒塌，这种情况是有可能被收回的，因为集体分配给你的宅基地是让你居住的，如果你长时间都不使用，那么也没有分配给你的必要了，可以收回。

以上说的这些内容，不知道大家能不能看的懂，如果你有不同的看法或者疑问，欢迎评论中留言哦~

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农民的小帮手

农村中有很多这种情况，出身农村，在农村有房屋，最后在城市买了房，为了孩子上学又把户口迁到了城市。

这种情况下，农村的房子一旦倒塌了，是不是还能翻盖，如果不能翻盖，宅基地是否收回。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

（二）不按照批准的用途使用土地的

（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

如果原村民已离家三十多年，原来房屋也已经倒塌，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权。

原则上进城落户农民的农房。除非你是自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权。但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。

从上面我们可以看出，一是对于你的农村房屋来说，从你把户口迁出村里开始计算，直到不管什么原因的倒塌，你拥有绝对的房屋所有权，一旦倒塌连宅基地也要收回，但是能给你一些补偿。除非你的房屋够结实，存活时间长。二是从你离开村开始，到房屋倒塌，中间不允许翻盖。

因此像你说的那样房屋一旦倒塌是不允许翻盖的，宅基地也要收回。

张保华

只要户口没有迁走,就不会收走，已经有这个政策规定，是鼓励农村户口人去城镇买房的。

当然,如果在城镇买了房后，也把户口迁到新房中，则农村的地会被村委会收掉。当然村委就代表国家了！

除了房屋以外，这里再给大家补充下，耕地的问题：

首先，耕地是看是否农业户口，非农业户口了，地就不再续签承包合同，所以有些孩子考大学去了城里，家里分地时就没有了。

其次，已经分配的宅基地，上面有你的房子，所以地不会收回，因为房子在地上，不可能分开，只要房子在，地的使用权不变。但是不会给户口迁移的人分配新的宅基地。

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农业洞察

房子长期没人居住，破败后倒塌，村委是真的有权收回的哦，这个真的是有依据的，不是吓唬人。现在很多人为了赚钱进了城，基本也不怎么回老家了，但是地啊房子啊总想留着，虽然国家有那些有偿退出的政策，但是大多数人还是觉得有个地有个房总比没有好。但是空闲着没人住，耕地闲置没人种就放那撂荒，房子长期没人住自然就破败了。这样也造成了农村大量的土地浪费，国家肯定是不允许这种，大量浪费土地资源的情况出现。于是就有了房屋破败闲置两年以上，村委有权收回的政策。

虽然很多人不能理解，觉得我自己建的房子，我自己爱住不住，怎么能说收回的。但是宅基地是国家免费提供给农民的福利，所以土地归根到底还是国家的，国家不会允许你长期占着指标不用，土地资源就那么多，等着分宅基地的人那么多，怎么能浪费土地资源呢。

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你问的是宅基地吧。

首先，不是国家收回，是村集体收回。国家把土地分发给村集体，村集体再分发给每个集体成员，成员就是得是在那落户的人。国家规定，农村的宅基地属于村集体，村集体的成员才有资格拥有，你把户口搬到城里，那就丧失了拥有宅基地使用权的权利。

之前你之所以可以在那块宅基地上生活，拥有宅基地暂时的使用权，是因为那块宅基地上的房子是你的，房产证上的名字是你，“地随房走”。

现在房子倒了，如果你的房子是年久失修倒塌，属于自然死亡，那么宅基地是要被收回的，你也没有翻修的权利。

但是如果是因为自然灾害引起的房子，或者村集体规划拆迁引起的非自然死亡，可以提出申请重修房子，并且还可以获得一定的补偿。