近日一則調查結果顯示，隨著農村地區越來越多的人口開始落戶城鎮，大量農房出現閒置。據統計，全國農村閒置房屋已經超過
7000萬套，面積達3000萬畝，部分地區農村控制率超過35%。
對農戶來說，這些閒置農房只有使用權，沒有所有權，根本無法出售，拆掉也只是白白浪費資源。對此，有關專家建議積極主動探索放活農房使用權，讓閒置房變成“黃金屋”。對此，我們總結了一些地區切實有效的方式，希望能對大家有所啟發與幫助。
上海浦東：閒置房“存銀行”
據瞭解，這是建設銀行在上海浦東推出的一項創新，即“不動產財富管理”業務。目前業務還處於試點階段，其目的是創新長租房源供給模式，激活社會上存量閒置房源，解決長租“痛點”問題。相關人士介紹稱，試點期間，合同最長籤三年，這樣一來一次性最多能拿到三年租金。
安徽湯池：閒置房吃上“旅遊飯”
近年來，安徽省廬江縣湯池鎮通過回購、返租、入股等多種方式，將產權清晰、無使用權爭議、無安全隱患、無鄰里爭議且有意向出租、出售的農村閒置農房整合起來大力發展鄉村旅遊項目，依託當地“安徽省旅遊十大美麗鄉村”之名的百花村等景點帶動，有效提高了當地農民收入。
湖北黃站：閒置房種上茶樹菇
在湖北省孝感市大悟縣黃站鎮，當地鎮政府與企業聯手合作，將農村大量閒置農房經過建議改造，建設成了保溫、保溼、通風、採光的茶樹菇養殖大棚。當地農業局副局長帥行斌表示，茶樹菇種植項目不僅市場前景好，還有利於農村閒置房屋和農作物廢料再利用，將作為全縣重點產業推廣。
重慶梁平：閒置房變工廠
在重慶市梁平區屏錦鎮，當地鎮政府採用“騰籠換鳥”的方式充分盤活老舊廠房、閒置資產，已簽約引進企業10多家，組織村民展開編織仿古燈籠等綠色環保產業，做到了企業、農民、地方政府三贏的局面。
大連墨盤：閒置房辦“養老民宿”
據大連墨盤珉琚山莊經理李林說，當前農村閒置的房屋很多，有的沒人住，有的孤寡老人守著。針對這一狀況，他們利用閒置房屋，山莊買下來進行開發建設養老民宿，既節省土地資源，又盤活閒置民房。同時也解決了農村孤寡、空巢老人養老問題，讓在外工作的兒女再無後顧之憂。
除了上述案例外，其實還可以進一步探索新的商業模式，比如房屋空置率比較高的自然村，可以嘗試整體開發，建設主題風景區等。在政策的指引下，只要打開思路，相信大家一定能圍繞家鄉的閒置老房子做出致富新文章。（呱呱三農編輯：蒿珺）
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