6月13日，康美健康小鎮投資有限公司通過土地網拍拿下昆明呈貢區86畝用地，成交價約2.96億元，從競得企業和用地位置來看，確定今日成交土地為康美藥業在昆明投資建設的康美健康城的首批用地。
根據土地交易信息，地塊編號為KCC2016-19-A1、A2、A3和KCC2012-46-A1、A2、A3，項目緊鄰呈貢南站，其中KCC2016-19號地塊位於彩雲南路東側、誼康南路南側，KCC2012-46號地塊則位於彩雲南路西側、誼康南路南側，兩宗大地塊隔彩雲南路相望。
KCC2012-46號地塊位置圖
KCC2016-19號地塊位置圖
土地性質方面，除KCC2016-19-A3號地塊為醫療衛生用地外，其餘地塊都為零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融、娛樂用地。
上月底，昆明市國土資源局發佈上述6宗土地出讓信息，並在交易文件中對競買人設置了較高門檻，要求競買人是總資產不低於人民幣600億元、淨資產不低於人民幣300億元的中醫上市企業，地塊必須用於建設符合大健康產業的項目，且商業建築面積自持比例不得低於35%。如此嚴苛的土地競買條件，能匹配上的競買人並不多，不難看出，地塊極有可能就是國內市場突破千億市值的醫藥企業——康美藥業投資建設的康美健康城。資料顯示，2017年康美藥業總資產達687億元，歸屬於上市公司股東的淨資產達320億元。
去年10月，康美藥業發佈公告，康美藥業將在昆明投資建設健康城，佔地面積不少於1000畝，總投資額約80億元，項目建設總體週期為3年。健康城中具體包括中藥材交易中心、中藥材大宗現貨交易中心、中藥材倉儲物流中心、道地藥材標準評定及研發中心、國家級康養小鎮等項目。
而日前康美健康小鎮投資有限公司發佈的招聘信息，則首次明確公示了項目具體指標和規劃。信息顯示，項目總體規劃用地面積約1571畝，其中可利用規劃面積約836.6畝，約55.78萬㎡，總建築面積約315萬㎡。康美健康城（昆明）項目項目總投資約300億元，其中包含業態有醫院、康復中心、中醫藥文化博物館、中醫藥會展中心、康養基地和九年義務制學校等幾十種形態的物業。
據悉，項目實行分三期開發，計劃從2018年至2023年分6年開發完成，將計劃兩年後建成第一批並逐步投入運營。
閱讀更多 雲南樓事 的文章
