在很多人的生活目標裡，都希望可以擁有屬於自己的一套房子。為了這一追求，大家往往會選擇貸款的方式，畢竟一座房子不是說能買就能買的。但是，當我們大量資金都投放在房產上的時候。面對一些其他方面的資金需求時，就只能通過房屋再次抵押貸款的方式來解決了。那麼，有房貸的房子可以抵押貸款嗎？需要注意哪些內容呢？
有房貸的房子可以抵押貸款嗎？需要注意哪些問題？
其實，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。但是申請二次抵押貸款的時候，可能和之前有點差別！
在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
如果你的房產符合以上要求，就可以通過這些流程進行申請了：
1、確定自己的還款餘額。
2、落實評估價，看評估值總價為多少，以及自己實際需要的資金金額。
3、根據房產的情況，預計貸款額後，可以先不解押還款，而先行進行銀行審批，待銀行審批通過確定了貸款額後，可以進行還款解押。
4、抵押登記完成後銀行可以放款。
綜上，你的房產必須是有一定的價值，才可以進行二次抵押。關於這方面的界定，一般沒有明確的界限。因此，如果你有資金需求的話，可以先諮詢一下當地的銀行。
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